金新雅

新加坡《联(⚫)合早报》网(➗)站称，因为是“一国两制”，较之(🤰)其他大(🐝)湾区(qū )，粤(📲)(yuè )港(gǎng )澳(ào )大湾(🔩)区的整合(🌋)有一定难度。

其中(zhōng )规(guī )定(dìng )，商品(🥙)房建筑面(🖼)积由套内建筑面积和分摊(📘)的共有(🕌)建筑面积(🔭)组成，套内建筑面(🍣)积部分为(💻)独立产权(quán )，分(fèn )摊(tān )的(de )共(gòng )有建(👪)筑面积部(🔏)分为共有产权，买(🦍)(mǎi )受(shòu )人(📈)(rén )按(à(🦒)n )照法律、法规的规定对其(🚣)享有权利(🐰)，承担责任。

条例草案明确规(🌎)定，使用(🙀)“实用面积(⤵)”作为(wéi )新(xīn )房(fá(📈)ng )销(xiāo )售(shò(👚)u )的唯一计价方式，并正式将“实(shí )用(🏃)(yòng )面(miàn )积(🗯)(jī )”表述纳入法规。

有评论人(👐)士指出(💃)：由于这(🤬)份《住宅项目规范(⛳)(征求意见(🌖)稿)》是设计规范文件(jiàn )，无(wú )权(quán )越(👙)(yuè )界染指(🕵)销售管理文件。

而(👲)政策的(de )落(😒)(luò )地(dì(🖍) )或(huò )也涉及到多个部门，包(🔧)括住建部(🌮)、统计局、税务局等。

离婚(🏉)时两人(🧦)都希望继(🛅)续喂养宠物，但又(🔳)(yòu )不(bú )希(📭)(xī )望(wàng )狗(gǒu )和猫分开，最终只好申(🌔)请法院裁(👍)(cái )决(jué )。

最(zuì )终，实用面积的(📦)概念被(🌘)定义为“由墙壁围绕单位的(💀)楼面面积(🏗)，包括露台及工作平台”，这一(📇)(yī )释(shì(🚾) )义(yì )得(dé(🐀) )到(dào )了特区政府(🌑)的采纳。

一(👋)些按照建(jiàn )筑(zhù )面(miàn )积(jī )计算的(🚑)费用也需(🐸)要调整。

这一做法主要解决(🗨)两方面(🕥)问题：一(🆗)是解决套内建筑(🚣)面积相同(🗞)而住户使(shǐ )用(yòng )面(miàn )积(jī )不(bú )同(🎾)的问题。

2013年(🧕)，草案正式颁布，并(bìng )允(yǔn )许(😚)(xǔ )拥有(🍓)10个月双轨制时期。