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商(shāng )品(📠)房销(🐟)售以套内面积(jī )作为计(jì )价(🕋)依据。

据新(xī(💊)n )加坡《海峡时报》网站报道(dào )，中(🎑)国政(🐤)府公布(🚯)了(le )使香港和澳门进一步(bù )融(👀)入内(📃)(nèi )地的(🌧)时间表，将通过(guò )雄心勃勃的大湾(🕒)区规(guī )划在(✊)中国南方创建(jiàn )一(yī )个世界(📹)级城市群。

由(🏚)于注意到香港开发(fā )商在建(🍔)(jiàn )筑(🌩)面积交(🌦)房时普遍存(cún )在“发水”(编者注：原(🍵)本用于(🔕)指代(👉)海鲜(xiān )贩子为鱿鱼注水增重(🏵)(chóng )，以期(qī )卖(🏷)出好价钱，在这里(lǐ )指香港地(🍄)产商(🎶)在合法(🍹)(fǎ )条件下扩充销售面(miàn )积，创(🥟)造极(🏹)致利润(🕳))现(xiàn )象，2008年(nián )开始，时任香(xiāng )港测量(🐿)(liàng )师学(🧥)会产(🎖)业测量组主(zhǔ )席的潘永祥开(❓)始为(wéi )推(tuī(🤞) )动“实用面积”卖(mài )房开始奔走(❄)。

在此(🍑)之(zhī )前(❓)，由(yóu )测量师学会、律师公(gōng )会成(🖌)员组成(👮)的督(🗄)导委(wěi )员会对房屋相关信(xì(💸)n )息公布时间(📖)表、售楼(lóu )书内容(róng )等实施(🍺)细则(🎽)作(zuò )出(➕)了全(quán )面规定。

于是，窗台(tái )、(🛡)冷气(🎈)机位之(🥡)类的(de )“发水高发区域”，即此前(qián )公认(🕡)的公共(⚫)面(mià(🏏)n )积，尤(yóu )其是彼时大肆扩张的(🖼)(de )花园、会所(🤝)、球场(chǎng )、车位等，被排除在(🎃)(zài )新(🧦)定义之(🏣)外。

据《新(xīn )周刊》2019年1月的报道，香港用(💷)(yòng )了整(⏹)整5年(♟)时间促成了(le )从建筑面积交易(💆)到(dào )实用面(👔)积交易的转变(biàn )。

按套(tào )(单元(♍))计价(👰)或者(zhě(🔁) )按套内(nèi )建筑面积计价的，商(🏄)(shāng )品(📒)房买卖(🎯)合同中应(yīng )当注明建筑面积和分(⌚)(fèn )摊的(🛥)共(gò(🦊)ng )有建筑面积。

据彭博(bó )新闻社(🕘)网站报道，中(✂)(zhōng )国打算用世界上最(zuì )长的(➡)大桥(🐻)和跨境(♑)高铁(tiě )将香港、澳门与中国(guó )南(🏆)方联(liá(♎)n )系起来——粤港澳大(dà )湾区旨在(🏔)通过加深(shē(⭕)n )位(wèi )于中国的香港、澳(ào )门(🌘)与广(🔶)东省9个(🌽)城市的(de )联系，打造一个堪与旧(🎚)金山(🚆)(shān )湾区(🐺)和东京湾区相媲(pì )美的经济集群(🎤)。