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在城镇化和乡村振兴大背景下(🚆)，刘(🕢)俊杰建议，深(shēn )化(huà )农(nóng )村(cūn )土地制度(⬇)改(🔏)革、转变农村土地利用方式，应以渐进(⛸)性(🚶)、市(shì )场(🕹)(chǎng )化(huà )为(wéi )基本取向，需要继(🏩)续(🤬)拓展改(🗿)革(🤚)内容，着眼长远进行系统性重构(😧)，统筹(chó(🚺)u )推(📲)(tuī )进(jìn )。

2018年(nián )底，根据官方口径“土(🚮)地管理(✨)法(🚰)修正案公布实施还需(xū )要(yào )一(yī )段(duà(🏾)n )时(😘)(shí )间，试点政策也存在需要通过进一步(🎰)深(✅)化试点解决的问题，还要与法律(lǜ )修(xiū(🔺) )改(😸)(gǎi )稳(wěn )妥衔接，因此有必要延长法律调(👖)整(🎐)实施期限(🚸)”，全国人(rén )大(dà )常(cháng )委(wěi )会(huì(🧓) )审(🧦)议关于(🚜)再(👀)次延长授权国务院在北京市大(🌁)兴区等(🥩)33个(🚥)试点县(市、区)行政(zhèng )区(qū )域(yù )暂(zàn )时(🐭)(shí(🤜) )调整实施有关法律规定期限的决定草(😬)案(🏊)，拟将农村土(tǔ )地(dì )制(zhì )度(dù )三(sān )项改(🦉)革(🎇)试点法律调整实施的期限再延长一年(💥)至(🎫)2019年12月31日。

直至2016年9月开始，原(yuán )国(guó )土(tǔ )资(➡)源(⛹)部才采取(🐡)“试点联动”方式扩大“三块地”改(⌚)革(✒)试(shì )点(🕔)(diǎ(💤)n )的(de )覆(fù )盖(gài )范围。

统筹协调推进(🚿)三项改(👘)革(🎦)试点之后，其他试点地区也积极跟进，稳(📝)(wě(🔖)n )步(bù )推(tuī )进(jìn )土地征收制度改革。

加之(🍻)目(👓)前规划、税收、土地收益(yì )调(diào )节(jiē(🖕) )金(🛶)(jīn )等(děng )制度仍带有城乡二元性质，城乡(🔍)土(🦎)地制度环境尚不一致，以致“同等入(rù )市(🧚)(shì(🍍) )”、“同权(🈳)同(➖)价”难以在短期内一蹴而就。

由(📂)于(🔌)全国只(🍹)有(🔪)33个(gè )试(shì )点(diǎn )(县(xiàn ))，分配到每省(🏑)只有一(🚜)个(🕢)试点、每个试点只有几块地，很难支撑(🥚)形(🏿)成一个(gè )真(zhēn )实(shí )的(de )市(shì )场，也就无法(🏬)形(🙅)成真实的市场价格。

目前，集体建设用(yò(😋)ng )地(✋)(dì )入(rù )市(shì )之后的抵押融资等金融配(🍨)套(🍯)改革还有待深化。

2018年底，根据官方口径“土(🍖)(tǔ(📒) )地(dì )管(🙉)(guǎ(🔸)n )理(lǐ )法修正案公布实施还需(🈸)要(🌦)一段时(🔂)间(🌦)，试点政策也存在需(xū )要(yào )通(tō(🦓)ng )过(guò )进(😳)(jì(🐾)n )一步深化试点解决的问题，还要与法律(🍯)修(🌯)改稳妥衔接，因此有必要延长(zhǎng )法(fǎ )律(🌰)(lǜ(🚾) )调(diào )整实施期限”，全国人大常委会审议(🍑)关(🕯)于再次延长授权(quán )国(guó )务(wù )院(yuàn )在北(🔍)京(📆)市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域(🚭)暂(🕙)时调整(🌞)实(🔼)施有关法律规定(dìng )期(qī )限(xiàn )的(👡)(de )决(jué )定(📋)草(🎩)案，拟将农村土地制度三项改革(🥐)试点法(🔙)律(🌃)调整实(shí )施(shī )的(de )期(qī )限(xiàn )再延长一年(🤐)至(👟)2019年12月31日。