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各(🎑)试点地区通(tō(🔷)ng )过(🤘)(guò )精心组(zǔ )织、大胆尝试(🐔)，在(zài )宅基地依(yī )法取得、(🚨)有偿使用(yòng )、(🥡)自(🍫)愿有(yǒu )偿退出、用益物权(🤲)(quán )实现、民(mí(🏦)n )主(🥕)管理等方面取得(dé )了积(⏸)极(🏒)进(jìn )展。

2018年底，根据官方口径(🗿)“土地管理法修(⛹)正(🚿)案公布实施(shī )还需要一段(👟)时间，试点政策(cè )也存在需(👖)要通过进一步(📭)深(📸)化(huà )试点解(jiě )决的问题，还(🧣)要与法(fǎ )律修(💰)改(💜)(gǎi )稳妥衔接，因此有(yǒu )必(bì(🌼) )要延长(zhǎng )法律调整实施期(🐅)限(xiàn )”，全国(guó )人(🧛)大(🚷)常委会审议关(guān )于再次延(📳)(yán )长授权国务(🕧)院(💼)在北(běi )京市大兴(xìng )区等(➗)33个(🛍)试点县(市、区)行政区(qū )域(🎼)暂时调整实施(💢)有(🔖)关法律规(guī )定期限的决定(⭕)草案，拟将农(nóng )村土地制度(🔓)三项改革试点(🥈)法(🍖)(fǎ )律调整实施的期限再延(🦂)长一(yī )年至2019年(🏀)(niá(🌍)n )12月31日。

刘俊杰称，过(guò )去常讲(👧)(jiǎng )“以开放促改革”，但是在(zà(🚊)i )农村土地改革(📈)这(📛)一(yī )领(lǐng )域，试(shì )点地方做(🎬)的还很不(bú )够(🌙)，相(🍟)关(guān )制度建设比较滞后(😿)(hò(Ⓜ)u )。

夫妻情(qíng )、婆媳情，在这位(⏪)(wèi )“红色大(dà )姐(♓)”身(🧖)上得到完美呈现。

比(bǐ )如，征(🛩)地制度改革要缩小征(zhēng )地范围，又要完善(👊)补(☝)偿机制(zhì )，这样既减少地方(📙)土地财政(zhèng )收(🍉)入(🍍)，又要增加补偿支出，开展这(⬜)(zhè )项改革地方政府很(hěn )难(🕢)(nán )有积极(jí )性(🍪)。

具(🏁)体补偿价格(gé )由(yóu )市场主(🕊)(zhǔ )体自主谈判(🔝)协(😔)商确(què )定，政府(fǔ )主要通(🥁)过(⚫)规划和用(yòng )途管制等(děng )间(🛎)接手段以及加(🧦)强(⭕)(qiáng )行政执法(fǎ )和司法等方(😇)式进行协调和干(gàn )预。

根据规定，住宅专项(🌝)维(🧑)(wéi )修资金划转业主大会管(📎)理后(hòu )需使用(🐇)的(🚦)，由物业服务企业(yè )提出使(🌰)用方案，没有物业服(fú )务企(🏈)业(yè )的，由相关(🕞)业(✏)主提(tí )出(chū )使用方(fāng )案。