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在孟强看来(lái )，物(wù )权法的修订应(yīng )遵循(xún )以下原则：第(dì )一，在法(🤖)理上，明(🚈)(míng )确农(🐒)地经营(☕)权的物(💝)(wù(🌒) )权性(🔳)质(🔭)；在(🌊)制(🌿)度上(🔠)，明(🚅)确规(😪)定(🍛)农地(😃)经(🚯)营权(🌏)，农地“两(📛)权”变“三(🌸)权”，为农地经(jīng )营权的流转铺就坚(jiān )实的法律基础。

例(lì )如，2008年5月，全国政(zhèng )协视(shì )察团赴成渝调(diào )研。

“物权法的修(xiū )订，一定要结合我(wǒ )国的(de )实际情况，将(jiāng )现行(háng )法律中不合时(shí )宜的(de )条款予以修改(gǎi )，将‘民法典(🕛)·物(wù(🕯) )权编’(👨)打造成(⛎)为一(yī(✳) )部能够(😤)切(📳)实保(🍊)护(🏀)产权(👭)、(🏦)促进(✒)交(📓)易、(💺)充(🆚)满活(🎬)力(🌔)、指(🎀)导未来(💇)的财产(chǎn )法领域的良法。

在(zài )刘智慧看来，物权(quán )法已经实施12年，有(yǒu )一些规则已经难以(yǐ )适应(yīng )社会的发展，也有(yǒu )一些实践的问(wèn )题需(xū )要物权法回应(yīng )。

“但物权法规定(dìng )的承(chéng )包经营权流转(zhuǎn )之具(jù )体规(🔚)定的缺(🉐)失(shī )，使(📳)得农地(🍖)流转处(🥞)(chù )于探(🌥)路(🕑)摸索(⬆)阶(👡)段。

2017年(💖)10月(🍳)，党的(🥅)十(🤛)九大(👙)提(🦏)出，巩(🅿)固(🏈)和完(👥)善农村(🔣)基本经营制度，深化(huà )农村土地制度改革(gé )，完善承包地“三(sān )权分置”制度。

《行动(dòng )计划》既给出(chū )了渤(bó )海污染防治的(de )时间(jiān )表，又制定了(le )施工(gōng )路线图，去年(nián )年底(dǐ )《行动计划》已经(jīng )发布实施。

第(dì )二，明确经营权的(de )权能(👗)及边界(😜)。

次年(niá(🤥)n )9月，中央(🤠)有关会(🐪)议(⏫)提出(❗)，要(🍶)在坚(😴)持(🦆)农村(🗞)土(🔷)地集(🏥)体(💭)所有(🧡)的(🌈)前提(🍩)下，促使(💦)承包权和经(jīng )营权分离，形成所(suǒ )有权、承包权、经(jīng )营权三权分置、经(jīng )营权(quán )流转的格局。

“物(wù )权的设立与实(shí )现要(yào )严格遵循法定(dìng )原则(zé )。