前进巴格达

古人有言：“家之兴替(💌)(tì(😄) )，在于(yú )礼义，不在(zài )于富贵贫贱(jiàn )。

“一(yī )家(🎻)仁(🆚)，一国兴仁。

各试点地区(qū )通过精心组织(🏑)、(🚤)大胆尝试，在(zài )宅基地依法取得、有偿使(👟)用(📤)、自愿有(yǒu )偿退出、用(yòng )益物权实现(xià(👛)n )、(🔺)民主(zhǔ )管理等方面取得了积极进展。

在(🚨)改(🕠)革进行一年多的时间内，土改实行的是分(👠)开(🌂)(kāi )改革，33个试(shì )点县中(zhōng )，有15个试点(diǎn )宅(🚥)基(🐠)地改革(gé )，15个试(shì )点农村集体(tǐ )经营性建(🍘)设(🌫)(shè )用地改(gǎi )革，另有3个试点征地制度改(✡)革(🚀)(gé )。

家庭是人生旅程的起点，家(jiā )风是精神(💱)成(🎞)长的沃(wò )土。

总体看(kàn )，集体(tǐ )经营性建设(🏅)(shè(🔝) )用地入市改(gǎi )革成效(xiào )最为明显，经济(🧖)发(➕)达地区要好(hǎo )于欠发达地区；宅基地制(🐵)度(😪)改(gǎi )革进展较为缓慢，山区、生态(tài )脆(🉐)弱(📥)区(qū )，结合移民(mín )搬迁和精准(zhǔn )扶贫工(gō(🚇)ng )作(🧝)取得一些(xiē )突破，但面上改革(gé )成效不(🌪)大(🔄)；(🍂)征地制度改革建立(lì )了比较完整的制(🎉)度(🤕)体系，但改(gǎi )革总体效果不明显(xiǎn )。

刘俊杰(📯)还(🏽)(hái )提到，集体土地入(rù )市改革与建(jiàn )设(🚋)租(🌨)赁(lìn )住房改革的关系需要关注。

根(gēn )据试(🕡)点(📘)情况来看，改革后国家(jiā )明显让利，集体(🤣)收(💕)(shōu )益增加得比(bǐ )较多，个人收益增(zēng )加不(🍛)明(🏜)显。

至于宅(zhái )基地制度改(gǎi )革，在三项试点(🔫)中(💨)(zhōng )涉及权利主体最多、历史遗留(liú )问(🏾)题(🍪)最为突出、利益关系最为(wéi )复杂。

业主大(🚷)会(🆕)成(chéng )立后决定自(zì )行管理(lǐ )住宅专项(⭕)维(🗯)(wéi )修资金的，业主大(dà )会应委托所在地一(⛅)家(🔼)商业银行(háng )作为本物业管理区域内住(🔺)宅(❎)专(zhuān )项维修资金的专户(hù )管理银行并(bì(🛰)ng )开(🆔)立专(zhuān )户，专户以(yǐ )物业管理区(qū )域为单(⏯)(dā(🌵)n )位设账，按(àn )房屋户门号设分户(hù )账，并(🕺)书(📢)面通知房产主管部门(mén )，建立住宅专项维(🕢)修(👺)资金管理(lǐ )制度。