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物权法(🕔)施行以来，司法(🧜)实践中形(💸)成了(🆕)不少实质(🧗)上的(💯)物权法规(🆖)(guī )则，有必要(yào )考虑将哪些(xiē )规则(zé )转化(📓)为(wéi )‘民(mín )法(🌵)典·物权(quán )编(🤵)’的(de )法律(🔐)(lǜ )条(🍣)文。

另据(jù(🧙) )《人民(mín )日报(bào )》报道(dào )，2010年(nián )，安徽(huī )省阜阳(🥉)市农(nóng )民王勇(🌂)返乡(xiāng )创业，从(🐺)村民手中(🍗)流转(🥁)了200亩地用(😀)于种植果树。

实践中，就在物权法开始实施的第二年，各地(🤱)已经开始了一(😧)系列变革(🎁)试验(😴)。

中国政法(🖖)大学(😡)民商经济(🍲)法学院民法(fǎ )研究所副所(suǒ )长刘智慧告(🐁)(gào )诉《法制日(rì(〰) )报》记者，中央(yā(🎗)ng )一号文(wé(🧟)n )件明(🙁)(míng )示，土(tǔ(🎂) )地制(zhì )度改革(gé )是我(wǒ )国农村(cūn )改革(gé(⏸) )的焦点(diǎn )，也(yě(🔩) )是难点(diǎn )，尤其(🥌)是其(qí )中(🍘)的农(👯)用地、集(🧐)体经营性建设用地以及宅基地。

接受采访的专家认为，当(🈹)时的农村土地(🤾)流转带有(🦂)明显(🏁)的自发性(🎠)、盲(🤯)目性与随意性，加之包括物权法在内的法(fǎ )律相关(🚰)规定(dìng )过于笼(〽)统，有关内容和(🛍)(hé )程序(xù(📀) )不够(🍝)明(míng )确具(📗)(jù )体，缺(quē )乏可(kě )操作性(xìng )，导(dǎo )致一些(xiē(🥞) )地方(fāng )出现了(💖)(le )大量(liàng )土地纠(🌰)(jiū )纷，侵权(⏫)行(há(🏼)ng )为时有发(⭐)生(shēng )。

而在生态保护修复行动中，自然资源部牵头，生态环(🦌)境部、林草局(🤫)、中国海(📀)警局(🛸)等要落实(👟)自然(⏬)保护地管理责任，坚决制止和惩处破坏生态环境的(🍅)违法违规行为(🧤)，严肃(sù )追责问(🚓)责等(děng )。

在(👟)此背(♓)景(jǐng )下，今(🏁)年中(zhōng )央一(yī )号文件(jiàn )提出(chū )加快修(xiū(🏏) )订“物权法(fǎ )”。

李(📎)干杰(jié )指出(chū(🤙) )，总体(tǐ )而(🐿)言(yá(🦕)n )，渤海(hǎi )区(📞)域性复合(hé )型的污染问题、长期形成的生态问题、结(🍚)构性的风险问(🐇)题依旧突(🌞)出，打(🍹)好渤海综(🦗)合治(💙)理攻坚战任务十分艰巨。

此外，张帅梁还补充说，农民(🔊)住房用地制度(🔙)即宅基地(😵)制度(🤓)(dù )也应当(🛶)加快(🔌)(kuài )改革，要(🚗)在(zài )物权(quán )法的基(jī )础上(shàng )制定单(dān )独(⚪)的(de )、更为(wéi )细(🔏)致(zhì )的农村(cū(🌆)n )宅基(jī )地(📓)使用(🖲)(yòng )条例(lì(💱) )，对农(nóng )村宅(zhái )基地实(shí )行集约化利(lì )用，防止宅基地的(🏇)闲置废弃，要建(📅)立城乡统(🧦)一的(🥝)建设用地(💞)市场(🌿)，加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作。