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这一做法主要(yào )解(jiě )决(jué )两方面问题(💾)：一是(✉)(shì )解(jiě(🐭) )决套内(🌠)建筑面积相同(tóng )而住户使用面积不同(tóng )的问题。

有评论人士(shì )指出(chū )：由于这份(🍉)《住宅(zhá(🌕)i )项(xiàng )目(🏕)规范(征(📷)求意见(🌟)稿)》是设(⏬)计规范(⚫)文件，无(😺)(wú )权越(🚤)界染指(👳)销售管(🐹)理(lǐ )文(🥝)件(jiàn )。

因(🎏)此，真正(📯)涉及(jí(🍘) )房(fáng )屋销售时，仍然不可(kě )能按照这一规范执行(háng )。

按照《纲要》，粤(yuè )港澳大湾区不仅要建(jiàn )成(🔤)充(chōng )满(📦)活力的(🖕)世界级(🐵)城(chéng )市(shì )群、具有全球影响力(lì )的国际科技创新中心(xīn )、“一带一路”建设(shè )的重(✨)(chóng )要支(🐻)撑、内(🌯)地与港(🏜)(gǎng )澳(à(🐿)o )深度合(👼)作示范(📅)区，还(há(🥙)i )要打造(😔)宜居宜(🍺)业宜游(😚)(yóu )的优(📂)质生活(🎼)圈。

外媒(🔡)(méi )关注到，粤港澳大湾区(qū )是(shì )在一个国家、两种制(zhì )度、三个关税区、三(sān )种货币的条件下建(🧜)设(shè )的(😪)，国际上(🐳)没有先(⤴)例(lì )。

按(àn )照《国务院关于印(yìn )发(fā )深化标准化工作改革(gé )方案的通知》中“提(tí )高标(⌛)准国际(💛)化水平(😯)”要求(qiú(🍳) )，为了提(🏾)高我国(👈)工(gōng )程(🥙)(chéng )建设(🥪)标准与(🤢)国际通(🌴)行(háng )做(👣)法的一(🔘)致性程(🈲)度，此次(🥊)规范征求意见稿(gǎo )中拟将住宅交易的面积(jī )统(tǒng )一按套内使用面积计(jì )算。

《纲要》指出，改革开放以(🎉)来，特别(🍮)(bié )是香(🤽)港、澳(🍄)门回归祖(zǔ )国后(hòu )，粤港澳合作不断(duàn )深(shēn )化实化，粤港澳大湾(wān )区经济实力、区(👔)域竞(jì(🎼)ng )争力显(👲)著增强(🙈)，已具(jù(💋) )备建(jià(💁)n )成国际(👱)一流湾(📅)区和(hé(🖐) )世(shì )界(🚔)级城市(🏰)群的基(☕)础条(tiá(😺)o )件。

如果(🎅)最终落实“住宅建筑应以套内使(shǐ )用面积进行交易”，则(zé )商(shāng )品房预售合同及不动(dòng )产权证书均需(🐤)明确套(🈵)(tào )内使(♟)用面积(💙)。

按照《纲要》，粤港澳大湾(wān )区不(bú )仅要建成充满活力(lì )的(de )世界级城市群、具(🎣)有(yǒu )全(🎖)球影响(🚖)力的国(🏮)际科(kē(🌎) )技创新(📢)中心、(🍰)“一带(dà(🕷)i )一路(lù(🧚) )”建设的(🥟)重要支(🐁)撑(chēng )、(🐺)内地与(🌽)港澳深(🚜)度合作(😣)(zuò )示范区，还要打造宜(yí )居宜业宜游的优质生(shēng )活圈。