送君入罗帷

对(🕚)于住房和城乡(xiāng )建设部(bù )公(💔)示的(de )意见(🏋)稿中第(😇)2.4.6条规定“住宅建筑(🔉)应(yīng )以套内(nèi )使用面(miàn )积进(🌮)行交易”，权(💠)威专家(🍫)在说明中明确(què )了“套(tào )内使(🥉)用面积”的(🤭)核心定(🧘)义：“所见即所(suǒ(🤘) )得”。

更进一步的改革：所见即(🖌)所得

外媒(🙃)关注(zhù(🔆) )到，粤(yuè )港澳大湾(🛺)区是在一个国家、两种制度(♐)、三个关(🏎)(guān )税区(😯)、三种货币的条(🔧)件下建设的，国际(jì )上没有(yǒ(🐻)u )先例。

由于(✂)注意到(📻)香港开发商在建(🌈)筑面(miàn )积交房(fáng )时普遍(biàn )存(🙋)在“发水”(编(❓)者注：(🥘)原本用于指代海(hǎi )鲜贩子(zǐ(🍤) )为鱿鱼注水增重(🏸)，以期卖出好价钱(🌼)，在(zài )这里指(zhǐ )香港地产商在(👼)合法条件(😹)下扩充(📞)销售面积(jī )，创造(🏕)(zào )极致利润)现象，2008年开始，时任(🥙)香港测量(🔵)(liàng )师学(🗃)会(huì )产业测量组(👃)主席的潘永祥开始为推动“实(🌷)用面(miàn )积(🚈)”卖(mài )房(📤)开始奔走。

在楼书(🥙)上，它们的(de )位置、范围会(huì )被(😐)清晰标注(🕴)出来，只(🔊)是考虑到香港居住(zhù )空间普(🔌)(pǔ )遍狭窄，橱柜、(🐫)床通常会被置于(🥣)墙壁内(nèi )，看似(sì )并无用途的(🛴)墙壁，还是(🃏)被纳入(🦂)实用面积(jī )。

同样(💌)(yàng )来看香港的改革：数据显(😙)示，2017年，香港(😀)(gǎng )一手(🚭)住(zhù )宅物业销售(🐕)监管局共接到31宗投诉，达2013年(niá(😄)n )“一手(shǒu )新(📬)例”实施(🏬)以来的新低。

而最(🌅)新的解释(shì )则明确(què )交易的(🏩)(de )主体将会(📽)是自己(〽)真正可以实际测量的套(tào )内(🙂)部分(fèn )，也就是我(⛳)们真正的(🐯)“实用面(😷)积”。

该(gāi )条例于(yú )当年8月1日施(🌮)行，宣告重(📉)庆在全(🚱)国率先施(shī )行商(🌛)品(pǐn )房销售以“套内面积”计价(👎)的政策。

有(😏)(yǒu )网友(🍛)对(duì )以套内面积(😛)交易作出了这样的评价：带(🌆)(dài )皮核桃(🔙)(táo )15一斤(💢)，去皮核桃30一斤。