新还珠格格36

有(🔓)评论人士(shì )指(😍)出：由于这份(🎏)《住宅项目规范(😁)(征(zhēng )求(qiú )意见(🤣)稿)》是设计(jì )规范文件，无权(quán )越(yuè )界染指销售(🎓)管理(lǐ )文件。

另(🥐)外，当前(qián )商(shā(🦅)ng )品房预售合同(📂)中，仅明确了房(〰)屋(wū )建(jiàn )筑面积、套内建(jiàn )筑(📔)面积以及公用(🌜)(yòng )分(fèn )摊建筑(📡)面积、地下附(🕤)属面积等，而(é(⛹)r )不(bú )动产权证(🤳)书面积一栏也仅显示宗(zōng )地(dì(🍝) )面积及建筑面(🤲)积(jī )。

贝壳研究(🐂)院首席(xí )市场(🧓)分析师许小乐(🎑)指出，目前《住(zhù )宅(zhái )项目规范(征求意(yì )见稿)》尚(🐳)处于征(zhēng )求(qiú(⏫) )意见阶段，到真(🤒)(zhēn )正实施还需(🆗)要一系(xì )列(liè(🕌) )政策的配置，包括涉及到的统计(🕞)(jì )制(zhì )度、税(🔍)收制度、物业(🉑)收费等问题(tí(🎊) )。

权威专家在新(📶)华社采访中解(🌅)释：“住(zhù )宅建筑应以套内使用(🌓)面积进行交(jiā(🛎)o )易(yì )”这一条款(📌)的提(tí )出，在规(🥈)范起草过(guò )程(🧓)中，对国际国内住宅面积计算做(zuò )法(fǎ )进行调(🚐)研，按套(tào )内使(🈁)用面积计算(suà(🏝)n )是(shì )国际通行(✡)做法，而我国住(💀)宅面积计(jì )算(suàn )方式主要采用(😮)建筑面积或套(🛎)内建(jiàn )筑(zhù )面(👐)积。

按照《国(guó )务(🏡)院关于印发深(👙)(shēn )化(huà )标准化工作改革方案的通知》中“提(tí )高(😊)标准国际化水(🦉)平”要求，为了(le )提(🥕)(tí )高我国工程(🤣)建设(shè )标准与(🔀)国际通行做(zuò )法的一致性程度，此次规范征求(🔫)意(yì )见(jiàn )稿中(🌲)拟将住宅交易(🍃)的面积统一按(🥐)(àn )套(tào )内使用(🧙)面积计算(suàn )。

这是对目前公众(zhò(🌦)ng )理解的套内面(🧘)积的全新解释(🎓)。

二是(shì )解(jiě )决(✈)住户使用面积(👵)(jī )不透明的问题。

据(jù )《新周刊》2019年1月(yuè )的报道，香(💡)港用了(le )整(zhěng )整(⭐)5年时间促成了(🧡)从建筑面积交(📪)易(yì )到(dào )实用(🔇)面积交易的(de )转变。

有评论人士(shì )指出：由于这(✡)份《住宅项目规(🚏)范(征(zhēng )求(qiú )意(🚆)见稿)》是设计规(🤝)范文件，无权(quá(😇)n )越(yuè )界染指销售管理(lǐ )文件。