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其(qí )中规定(🏅)，商品(😠)(pǐn )房(fáng )建筑面(📵)积由(🔅)套(tào )内建筑面(🚤)积和(😌)分摊的共有建筑(zhù )面积组成，套(tào )内(nèi )建筑面积部分(fèn )为独立产权，分摊的共有建筑(zhù )面积部分为共(gòng )有(yǒu )产权，买受(🐙)人按照法律、法(fǎ(⏺) )规的(🆕)规定对其(qí )享(🌪)(xiǎng )有(🐛)权利，承担(dān )责(📂)任。

这(🤺)是对目前公众(🦒)理解(🌧)的(de )套内面积的(🐽)全(quá(🎿)n )新(xīn )解释。

于是(♌)，窗台(🔟)、冷气机位之(🎩)类的(🎚)“发水(shuǐ )高发区(🌿)域”，即(👟)(jí )此前公认的(🕑)公(gō(⏸)ng )共面积，尤其是彼时大肆扩张(zhāng )的花园、会所(suǒ )、球场、车位等(děng )，被排除在新定义之外。

这不(bú )仅仅是中国的(de )巨(jù )大(🎽)城市群，也是世界范(🖤)围内(🥩)(nèi )的巨大城市(🌨)群(qú(🏌)n )，这11个城市的经(🏮)(jīng )济(🔜)总和相当于世(🧗)界第(🥍)十大经济(jì )体(⛵)。

距离(😕)买房(fáng )“所见即(🐡)所得(🏐)”还有多远？

这(㊗)是对(🖍)目前公众理(lǐ(🥗) )解的(🗃)套内面积(jī )的(🏫)(de )全新(👦)解释。

贝(bèi )壳研究院首席市场分析师许小(xiǎo )乐指出，目前(qián )《住宅项目规范(征求意见稿)》尚处于征求意(yì )见(jiàn )阶段，到真正(🔵)(zhèng )实施还需要一系(🕤)列政(📭)策的配置(zhì )，包(🌊)括涉(🐵)及到(dào )的(de )统计(🔖)制度(🍕)、税(shuì )收制度(🚀)、物(😉)业收费等问题(🤫)。

贝(bè(🍿)i )壳研究院首席(🍹)(xí )市(☔)(shì )场分析师许(😗)小(xiǎ(🚹)o )乐指出，目前《住(⏫)宅项(🆙)目规范(fàn )(征求(🤴)意见稿)》尚(shàng )处于征求意见(jiàn )阶段，到真正实施还需要一系(xì )列政策的配置(zhì )，包括涉及到的统计制度、税收制度、物业(yè(🏇) )收(shōu )费等问题。

“粤港(🤕)澳大(💢)湾区”从学术界(🏚)的讨(😝)(tǎo )论到地方政(🤟)策(cè(🥗) )的(de )考量，再到国(🔺)(guó )家(🍱)战略的提出，历(🚏)时20余(👦)年。