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在刘智慧(🎥)看来，物权法已(📆)经实施(shī )12年，有一(🍳)些规则已(🎯)经难以适应(yī(♟)ng )社(shè )会的发展，也(🔉)有一些实(🆓)践的问(wèn )题(tí )需要物权(👜)法回应(🎬)。

中国政法(👪)大(dà )学(xué )民商经济法学(🍆)院民法研究(jiū )所(😾)副(fù )所(suǒ )长刘智慧告诉(😘)《法制日报(bào )》记(jì(🚒) )者(zhě )，中央一号文件明示(😑)，土(tǔ )地制(zhì )度(dù(📻) )改革是我(🤳)国农村改革的(🤒)焦(jiāo )点，也是难点(👨)，尤其是其(📍)中的农(nóng )用地(🎛)、集体经营性建(✅)设用地以(⭐)及(jí )宅基地。

张(👔)帅梁认为，物权法(🐹)(fǎ )对(duì )于(👩)农村土地的规定，只是简(🏣)单(dān )用(🚈)(yòng )11个条文(💫)规定了土地承包经(jīng )营(♈)权(quán )、4个条文规(➰)定了宅基地使用(yòng )权，仅(🈸)(jǐn )涉及这两项权(📢)利最基本的(de )内容(róng )，无法(🎉)有效回应农村土(📇)地制(zhì )度(🚲)改(gǎi )革(gé )的现(🎭)实需求，也无法对(❄)农(nóng )村土(🏷)地制度改革实(💚)践提供更细致(zhì(❔) )和更有效(📳)的指引。

2015年春天(❄)，因为(wéi )天气原因(🎪)，他承包的(🔑)果林减产(chǎn )，差点赔掉之(🍂)前的积(🕢)蓄。

中国政(💸)(zhèng )法(fǎ )大学民商经济法(🐻)学院民法(fǎ )研究(🦁)(jiū )所(suǒ )副所长刘智慧告(🚔)诉《法制(zhì )日报(bà(🎂)o )》记者，中央一号文件明示(🎊)(shì )，土(tǔ )地(dì )制度(🤰)改革是我国农村改革(gé(💨) )的焦(jiāo )点(diǎn )，也是(🤪)难点，尤其(💺)是其中(zhōng )的农(🗂)用地、集体经营(🖥)性建设用(🕟)地(dì )以及宅基(📮)地。

而今年一号文(🎃)件则(zé )提(🕓)出，全面推进乡村振兴，确(què )保(bǎ(🏚)o )顺利完成(⛏)到2020年承诺的农村改革(gé(🍌) )发(fā )展(🐇)目标任务(💰)。

保持土地承(chéng )包关(guān )系(🏤)(xì )稳定并长久不(🎀)变，第二轮(lún )土地(dì )承(ché(🕟)ng )包到期后再延长(😮)30年。

2007年开(kāi )始实(shí )施(shī )的(🦅)物权法对农民土(🆚)地权益(yì(⤵) )的保护起到了(🗽)非常重要的作用(👮)。