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2013年(🍦)(nián )11月，党(🙀)的(de )十八届(jiè )三中全会提出，赋予农民(mín )对(😤)承包地(💄)(dì )占有、使用、收益、流转及承包(bāo )经(🌐)营权抵(✅)(dǐ )押、担保功能，允许农民以承包(bāo )经营(🏁)权入(rù(🐻) )股发展农业产业化经营。

张帅梁(liáng )分析说(🐮)，物权法(🚜)关于财产权和土地制度的(de )规(guī )定，涉(shè )及(♟)到改革(⛏)的深层(👚)次和根本性问题(tí )，对于物(wù )权法(🗃)的修改(🔌)，相当多(🍴)的内(nèi )容属于中(zhōng )央的战(zhàn )略性决定，因(🍡)此，今年(🍉)中(zhōng )央一号文(wén )件明确(què )、首次提出加(🍋)快修订(➖)物权(quán )法之后，立法机关需依据法律程序(🦇)，尽快(kuà(🌇)i )将中央关(guān )于农村土地改革的政策意志(🗯)上升(shē(🏮)ng )到(dào )法律层(céng )面，依法保障深化农村土地(🍽)制度(dù(🏤) )改(gǎi )革(🚊)。

另(lìng )据《人民日报》报道，2010年，安徽(huī )省(🤨)(shěng )阜阳(🚓)市(shì )农(🚊)民王勇返乡创业，从村(cūn )民手中流(liú )转了(🃏)200亩(mǔ )地(💝)用于种植果树。

“其二(èr )，要整合(hé )物权法(fǎ(🍒) )与经由(🛢)司法解释、司法案(àn )例等形成(chéng )的规则(🍄)。

有效回(💘)应现实中需求

张(zhāng )帅梁分析(xī )说，物权法(🏛)关于财(🈷)产权和土地制(zhì )度(dù )的规定(dìng )，涉及到改(👽)革的深(💳)层次和根本性(xìng )问(wèn )题，对(duì )于物权法的(❗)修改，相(🔅)当多的(🍯)内容(róng )属(shǔ )于中央(yāng )的战略性决定，因此(🎬)，今(jīn )年(☔)中央一(yī )号文件(jiàn )明确、首次提出加快(🏽)修订(dì(♉)ng )物权法之(zhī )后，立(lì )法机关需依据法律程(🥫)序，尽快(🤨)将中(zhōng )央关于农村土地改革的政策意志(🌡)(zhì )上升(🍌)到法(fǎ )律层面，依法保障深化农村土地(dì(📝) )制(zhì )度(🛂)改革(gé )。

中国政法大学民商经济法学院(yuà(🤙)n )民(mín )法(⛅)研究(jiū(🕛) )所副所长刘智慧告诉《法制日报(bào )》记者，中(👓)央一号(🍕)文件明示，土地(dì )制度改革(gé )是我国(guó )农(➡)村改革(🙏)的焦点，也是难(nán )点，尤其(qí )是其中(zhōng )的农(🏋)用地、(😴)集体经营性建(jiàn )设用地以(yǐ )及宅基地。

河(💰)南农业(⛔)大学文法学(xué )院副院长(zhǎng )张帅梁告诉《法(🚛)制日报(⏲)》记者，今(jīn )年中央(yāng )一号文件提出加快修(🥘)订物权(😇)法，意(yì(😡) )义十分(fèn )重大，既为包括农村土地制度改(💇)革(gé )在(🧦)内的(de )相关制度改革奠定了法律(lǜ )基础，也(🐭)(yě )是为(📙)了(le )落实中央提出的“重大改(gǎi )革于法有(yǒ(🔳)u )据”的法(📰)治目标。

根据中央一号(hào )文件，这(zhè )些“硬任(❔)务”涉及(🚤)脱贫攻坚、人(rén )居环境、乡村产业、农(⏹)村改革(😾)等诸多方面(miàn )。

保持土(tǔ )地承包关系稳定(🎋)并长久(🍯)不变，第(🐿)(dì )二(èr )轮土地(dì )承包到期后再延长30年。