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在张帅(🌁)梁看来(lái )，物权(quán )法实(✒)施(shī(🔌) )以(💃)来，我国的“三农”工作取(➰)得了(le )长足的(de )进步，中央在政策(👳)方面也(yě )提出了新的(🍍)方案(🎙)(à(📗)n )和要求(qiú )，“因此，对物权(🌌)法的(🕶)大(🕵)(dà )幅度修改迫在眉(mé(🕉)i )睫”。

有效回应现实中需求

张帅(⚡)(shuài )梁举例说，物权(quán )法(🦂)对于(🌇)(yú(✴) )农村土地的确权登记(🕦)制度(🔹)(dù )、农村土(tǔ )地的征(zhē(🏌)ng )收征用(yòng )及入市、各类农村(💨)土地物权的多层(céng )次(⛩)多元(🍒)(yuá(🚏)n )化利用(yòng )、农民土地(🥤)权利的融资担保渠道等(děng )，大(💂)多(duō )缺乏更(gèng )为具体明确(🐄)的(🐤)规定(dìng )。

‘睡醒’的土(🍷)(tǔ )地(🎁)，让(🐤)(ràng )我特有底气。

未经依(😛)法批(pī )准，不得将承包(bāo )地用(😁)于(yú )非农建设。

此外，张(⛽)帅梁(👦)(liá(🏻)ng )还补充说，农民(mín )住房(🍌)用(yò(🎄)ng )地制度即宅基地制度也(🙂)应(yīng )当加快改(gǎi )革，要(yào )在物(🛬)权(quán )法的基础上制定(🐻)单独(🏣)的(💌)、更为细致(zhì )的农村(📠)(cūn )宅基地(dì )使用条例，对农村(⛩)宅基地实行集约(yuē )化利用(yò(🛅)ng )，防止(zhǐ )宅基地的闲置(🚖)废弃(🐤)，要(🍧)建立城乡统(tǒng )一的建(🍽)(jiàn )设用地(dì )市场，加快推进宅(🌙)(zhái )基地使用权确权(quá(🥌)n )登记(🖤)颁(🕧)(bān )证工作。

第三，完善征(😡)地(dì(🛄) )补偿标准，建立(lì )征收征(🐦)(zhēng )用农村集体土地补偿标准(🏜)(zhǔn )的市场价值挂钩(gō(👬)u )机制(🚎)，以(🌏)兼顾国家、集体、个(🏠)人的土地增(zēng )值收益(yì )分配(👋)。

赋予经营权法律地位