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物权(🌊)法施(shī )行(🈳)以来，司(🎖)法实践中形成(ché(🕝)ng )了不少实质(zhì )上的物权法规(🛍)则，有必要(👪)(yào )考虑(🚖)将哪些(xiē )规则转(📡)化为‘民法(🏚)典·物(wù )权编’(🧠)的法(fǎ )律(🛵)条文。

“物(⛳)权的设立与(yǔ )实(🥏)现要严格(gé(🤱) )遵循法定原则(zé(🕳) )。

因此，加(jiā )快修订(🥣)物权法，实现‘三(sān )权分置’(🦁)从(cóng )政策(⛅)到法律(🛳)的转变，就显(xiǎn )得(🔫)尤为必要(yào )了。

第三，完善征地(🌝)补偿(cháng )标(🧞)准，建立(🍊)(lì )征收征用农村(🚐)集体土地补(bǔ )偿标准的市(shì(🏢) )场价值挂(🕚)钩机制(⛎)，以兼顾(gù )国家、(✏)集体(tǐ )、个人的土地增值收(🤑)益分(fèn )配(🧛)。

张帅梁(⛪)(liáng )认为，物权法对(😹)于农村土(tǔ(💎) )地的规定，只是简(👃)单用11个条文规定(🔳)了(le )土地承包经营权、4个条文(🕊)(wén )规定了宅基(jī(🐎) )地使用权，仅涉及(👜)这两项(xiàng )权利最基本(běn )的内(🍞)容，无法有(🏚)效回应(🌱)农(nóng )村土地制度(🥥)(dù )改革的现实需求，也无法(fǎ(🈁) )对农村土(👈)地(dì )制(🕍)度改革实践提供(👥)更细致(zhì )和更有效的(de )指引。

去(🚎)年中央一(🕌)号文件(👣)(jiàn )提出，实施(shī )乡(💠)村振兴战略(🚶)，是党的十(shí )九大(🐗)作出的(de )重大决策(🕚)部署，是决胜全(quán )面建成小康(🛅)社会、全面建(jià(🥎)n )设社会主义(yì )现(🔟)代化国家的重大历史任(rèn )务(🤖)，是新时(shí(📗) )代“三农(😴)”工作的总抓手(shǒ(🙄)u )。

他强调，渤海综合治理将构建(😼)“分(fèn )工+协(🥕)同”的(de )责(🔞)任体系，做到合力(🏃)攻坚(jiān )。

实践中，就在物权法开(👥)始实施的(🔗)第(dì )二(🏺)年，各地(dì )已经开(🎪)始了一系列(⛷)变革试(shì )验。

2018年6月(🈺)，中共中央、国务(🤢)院发布了(le )《关于全面加强生态(🛂)环境(jìng )保护坚决(🐷)打(dǎ )好污染防治(⬛)攻坚战的意见(jiàn )》(中发〔2018〕17号(🏈)，以下简称(🔀)《意见》)，其(🈺)中对渤海(hǎi )综合(🌾)治理提出了明确要求(qiú )。