我爱你塞北的雪曹芙嘉

按套内(🐸)使用面积进行计算易于(🐜)住(🏠)户自行测(cè(🕶) )量(liàng )，实(shí )现“所(suǒ )见即所(🙃)得(🏥)”。

按套内使用面积进行计算易于住户(💁)自(🐦)行测(cè )量(liàng )，实(shí )现“所(suǒ )见(🌿)即所(suǒ )得”。

于(🕐)是，窗台、冷气机位之类的(✝)“发水高发(fā(🧠) )区(qū )域”，即此(cǐ )前公认(rèn )的(📘)公共面积，尤(⏬)其是彼时大肆扩张的花(⛅)园(🚩)、会所、球(👳)场(chǎng )、车位(wèi )等，被(bèi )排(🕡)除(👢)在新定义之(⬛)外。

对于住房和城乡建设(🌭)部(💍)公示的意见(🕚)(jiàn )稿(gǎo )中第(dì )2.4.6条规定(dì(⏪)ng )“住(🆒)宅建筑应以套内使用面积进行交易(🏴)”，权(📢)威专家在(zài )说(shuō )明中(zhōng )明(🌦)确了(le )“套内(nè(🛰)i )使用面积”的核心定义：“所(🏥)见即所得”。

2001年(📍)6月(yuè )1日(rì )开始(shǐ )施行的(de )《商(🍋)品(pǐn )房销售(🕖)管理办法》(建设部令第88号(⏳))的(♎)第十八条显(🛎)示，商品(pǐn )房(fáng )销售(shòu )可(🎬)以(👁)按(àn )套(单元(🦗))计价，也可以按套内建筑(🎗)面(💎)积或者建筑(🔓)面积计价(jià )。

2011年11月(yuè )底，《一(🤔)手(✂)住宅物业销售条例草案》展开公众咨(📡)询(🕝)。

这是对目(mù )前(qián )公众(zhòng )理(🔖)解的(de )套内面(👺)(miàn )积的全新解释。

由于注意(😒)到香港开发(🏻)商在建筑面积(jī )交房(fáng )时(⚾)(shí )普遍(biàn )存(🏰)在“发水”(编者注：原本用(🅰)于(🏷)指代海鲜贩(🦕)子为鱿鱼注水增重(chóng )，以(🧔)期(🚀)(qī )卖出好(hǎ(🎬)o )价钱，在这里指香港地产(🌆)商(🚙)在合法条件下扩充销售面积(jī )，创造(🏬)(zà(🧓)o )极致利(lì )润)现象，2008年开始，时任香港测(🛑)量(🌄)师学会产业测量组主席(xí(🐯) )的(de )潘永(yǒng )祥(💐)开始(shǐ )为推动(dòng )“实用面积(😍)”卖房开始奔(🗳)走。

我们距离真正按照套(tà(🗝)o )内使(shǐ )用(yò(🌮)ng )面积(jī )买房距(jù )离还有(🗳)多(🧠)远？