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他(tā )认为(🌦)(wéi )，“三块地”改革的大(🏚)方(fāng )向(🆑)是，统筹考虑城镇化和(hé(💓) )乡村振兴战略的基(📤)础上进(😣)(jìn )行布局和安排(🏰)，赋予农(❤)民(mín )(集体)完整而又(⛴)充分的土地(dì )产权，力促(🚳)其通过(🧢)自发交(jiāo )易形(xíng )成(🚵)真实的市场机制。

至于(yú(📄) )宅基地(📥)制度改革，在(zài )三项(🎿)(xiàng )试点中涉及权利主体(💵)(tǐ )最多(🐵)(duō )、历史遗(😸)留问题(🌹)最为(wéi )突出(chū )、利益关(🗑)系最为复杂(zá )。

住(zhù(😷) )宅专项(🌍)维修资金管理方面(miàn )，南(🤰)昌市规定，业主大会(🐎)(huì )成立(🤢)前，住宅专项维修(💠)资(zī )金(➰)由物业所在地市、(🎸)县房(fáng )产主管部门代管(Ⓜ)。

“同权(quá(📥)n )同价”难以在短期内(🖤)一蹴(cù )而就(jiù )

住宅专项(🛤)维修资(⛵)金管(guǎn )理方(fāng )面，南(⛪)昌市规定，业(yè )主大(dà )会(🏜)成立前(🖕)，住宅专项(xià(🐙)ng )维修(xiū(🎹) )资金由物业所在地市(shì(📩) )、县(xiàn )房产主管部(💡)门代管(❌)。

“同(tóng )权同价”难以在短期(🕰)内一(yī )蹴而就

一些(🎍)地方对(🌪)集体建(jiàn )设用地积极性(🕰)不高的关键(jiàn )原因(❄)是其抵押贷款受限。

总体(🐄)看，集体(🏺)经营性建设(shè )用地(🐑)(dì )入市改革成效最为明(🔌)(míng )显，经(🏀)济发达地区要好于(🐣)(yú )欠发(fā )达地区；宅基(😅)地制度(🆖)(dù )改革(gé )进(📺)展较为(📹)缓慢，山区(qū )、生(shēng )态脆(😳)弱区，结合移民(mín )搬(🌏)迁(qiān )和(📻)精准扶贫工作取得一些(🏍)(xiē )突破，但面上改革(🕵)成效不(🔧)(bú )大；征地制度改革建(🕞)立了(le )比较完整的制(🉐)度体系，但(dàn )改革总体效(🤶)果不明(🍦)显。

农(nóng )村土地征收(👶)制度改革扩展(zhǎn )到全(quá(💿)n )部33个试(🦀)点地区；农村(cūn )集(🕚)体(tǐ )经营性建设用地入(〰)市(shì )改(⤵)革(gé )也扩展到全部(🌆)33个试点(diǎn )地区(qū )；农村(📌)宅基地(🔞)制度改(gǎi )革(🧙)在(zài )15个(🐭)地区安排试点。