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2月24日(🤾)，新华社发布(bù )《权威专家回应“住(👩)宅建筑(🚓)应以套内使(shǐ )用面积进(🎐)行(🕑)交易(💮)”》，中国建筑科学研究(jiū )院(yuà(🐗)n )有限(🖇)公司相关负责(zé )人对受到广泛(👯)关注(zhù )的《住宅项目规范(征(zhēng )求(🕘)意见稿(🛸))》的条款进(jìn )行(háng )解读。

另(🔖)外(♐)，当前(📓)(qián )商(shāng )品房预售合同中(🎹)，仅(🚉)明确(💒)了房屋建筑(zhù )面积、套内建筑(🥜)面积(jī )以及公用分摊建筑面(mià(🤕)n )积(jī )、地下附属面积等(děng )，而不(🐠)动产权(🎿)证书(shū )面积一栏也仅显(📩)示(♌)宗(zō(✝)ng )地面积及建筑面积。

据悉，此(🛶)批农(🔚)渔产品(pǐn )到(dào )达平潭后，将从三(👦)(sān )个渠道分流销售：一是销往(🎬)福州及(🤰)长三(sān )角地区；二是在(🗞)平(🐬)潭(tá(🎸)n )设(shè )立台湾农渔产品交(🍠)(jiā(🧒)o )易(yì(🚂) )市场，开展批发业(yè )务；三(🛤)是通(🉐)过平潭(tán )对台小额商品交易市(🍘)(shì )场，对游客和当地居(jū )民(mín )销(♈)售。

2001年6月(🖇)1日开始(shǐ )施(shī )行的《商品(🎖)房(🎥)销(xiā(💞)o )售管理办法》(建设部(bù )令第(👨)88号)的(🎀)第十八条显(xiǎn )示，商品房销售可(⏩)以(yǐ )按(àn )套(单元)计价，也可(kě )以(📑)按套内(🚾)建筑面积(jī )或者建筑面(🏵)积(🦓)计价(😿)。

最终，实用面积的概(gài )念(🏩)(nià(🕟)n )被定(🧜)义为“由墙壁(bì )围(wéi )绕单位(🚸)的楼(🥪)面面积(jī )，包括露台及工作(zuò )平(🍣)台”，这一释义得(dé )到了特区政府(🛀)的采纳(🥞)(nà )。

提到“实用面积计(jì )价(🖋)(jià(🍊) )”，测量(🖊)师黎志(zhì )邦作出了“基本达(🚛)到(dà(🙎)o )预期效果”的评价：“当获得豁免(🙂)的建筑(zhù )构(gòu )件、公用设施被(🌞)区(qū )分(🌪)在实用面积范围(wéi )之外(🌡)，不(🔺)再创(🎱)造利润(rùn )，地产商会出于(⛵)节(🚔)约(yuē(🈳) )成本的考虑逐渐停止(zhǐ )不(📯)(bú )合(🈺)理规划。

澎湃新(xīn )闻从业内人士(🔦)处了(le )解到，需要真正要将(jiāng )这一(🅱)规范运(🏒)用到实际(jì )销(xiāo )售，除了(🏄)征(➰)求意(🍂)见(jiàn )本(běn )身能够获得顺利(👃)通过(🖋)，至少还需要修(xiū )改目前仍沿用(🐲)的《商(shāng )品房销售管理办法》。