血搏敌枭

其(🥉)中规(🥎)定，商品房建(⏲)筑面(🔙)积由套内建(🚒)筑(zhù(🚌) )面积和(hé )分(🎌)(fèn )摊(👫)的共(gòng )有建(🚼)筑面(📓)积组成，套内(👒)建筑(🚗)面积部分为(🌰)(wéi )独(😯)立产(chǎn )权(quá(👜)n )，分摊(😂)(tān )的共有(yǒu )建筑面积部分为共有产权，买受(shòu )人按照(zhào )法律、法(fǎ )规的规(guī )定对其享有权利，承担责任。

由于我国(guó )地域差异(yì )大、住(zhù )宅(❣)结构类型多等因(🎌)素，造(🛢)成住宅墙体(📘)厚(hò(😔)u )度不同(tóng )，导(🧔)致套(🛤)(tào )内建筑面(🙈)积相(🆘)同的情况下(🎫)，而套(🌸)内实际(jì )可(🥧)使用(⏬)(yòng )面(miàn )积不(🚑)同(tó(🎅)ng )。

由于注意到(🐅)香港(⬅)开发商在建(🍼)筑面(🈸)积交(jiāo )房时普(pǔ )遍(biàn )存在“发水”(编者注：原本用于指代海鲜贩子为鱿鱼(yú )注水增重(chóng )，以期(qī )卖出好价钱，在这里指香港地产商在合(hé )法条(🎄)件下(xià )扩充销(xiā(♓)o )售面(🙉)积，创造极致(🛴)利润(🗯))现象，2008年开始(✋)，时任(🍎)香(xiāng )港(gǎng )测(🐙)量师(⏪)(shī )学会产业(🌴)测量(🍫)组主席的潘(🤟)永祥(💞)开始为推(tuī(😄) )动“实(🌾)(shí )用(yòng )面积(🎶)”卖房(🐡)开始奔走。

除(🌌)了要参考这些湾区的(de )基础设(shè )施建设，更重要(yào )的是学习这些湾区如何克服行政分割的(de )限制，让(ràng )企业和(hé )社会在湾区资源整(⏲)合中发挥主导作(📞)用。

对于住房(fáng )和(🍣)城乡(👓)(xiāng )建设部公(🌳)示的(😩)意见稿中第(✒)2.4.6条规(😻)定“住宅(zhái )建(🍘)筑应(🖼)(yīng )以(yǐ )套内(🌘)使(shǐ(🤓) )用面积进行(🍖)交易(🕤)”，权威专家在(⏬)说明(🚧)中(zhōng )明确了(🔎)(le )“套内(🍚)使(shǐ )用面积”的核心定义：“所见即所得”。

按套(tào )内使用面(miàn )积进行(háng )计算易于住户自行测量，实现“所见即(jí )所得”。

但事实(shí )上，意义比这更加深(🎃)远。

《纲要》提出(chū )可(🎆)谓水到(dào )渠成。