阿狼的故事

在楼书上，它们(🤨)的位置、范围(🚺)会被清晰标注出来，只是考(⚾)虑到香(🐎)港居住空间普遍狭(🔖)窄，橱柜、床通(💤)常会被置于(⏹)墙壁内(nèi )，看似(🔌)(sì )并无(💅)用(yòng )途的墙(qiáng )壁，还(⏳)(hái )是被纳(nà )入(🏝)实用(yòng )面积(🍺)。

贝(bèi )壳研(yán )究(📽)(jiū )院首(shǒu )席(xí )市场(chǎng )分(fè(🏧)n )析师(shī(🛂) )许小乐(😘)(lè )指出，目前(🕕)《住宅项(xiàng )目规(🍈)范(征求意见稿)》尚处于征求(🗝)意见阶(🍸)段，到真正实施还需(📥)要一系列政策(🦑)的配置，包括涉及到的统计(🌿)制度、(🚡)税收制度、物业收(🚸)费等问题。

有评(💶)论人士指出：由于这份《住(🍟)宅项目(🚝)规范(征求(qiú )意见稿(👦)(gǎo ))》是设(shè )计规(🕹)范(fàn )文件，无(🏳)权越(yuè )界染指(👚)(zhǐ )销售管(guǎn )理(lǐ )文件(jiàn )。

按(🐃)套(tào )内(nèi )使用(🚊)(yòng )面积进(jì(✏)n )行计算(suàn )易于(🉐)住(zhù )户自行(háng )测量，实现“所(⬆)见即所(🍊)得”。

按套(单元)计价或(☔)者按套内建筑(🐳)面积计价的，商品房买卖合(🍏)同中应(💢)当注明建筑面积和(🏺)分摊的共有建(📣)筑面积。

有评论人士指出：(🕹)由于这(♊)份《住宅项目规范(征(🤞)求意(yì )见稿)》是(👝)设计(jì )规范(😧)文(wén )件，无(wú )权(😊)越界(jiè )染指销(xiāo )售管理(lǐ(🔝) )文(wén )件。

按(àn )照(✏)《国(guó )务院(yuà(🌬)n )关于印(yìn )发深(🤬)化(huà )标准化(huà )工作改(gǎi )革(💆)方案的(📆)通知》中“提高标准国(😲)际化水平”要求(🍟)，为了提高我国工程建设标(🌌)准与国(🌏)际通行做法的一致(🗳)性程度，此次规(😊)范征求意见稿中拟将住宅(➡)交易的(👆)面积统一按套内使(🛷)用面积计算。

澎(🥤)湃(pài )新闻从(🧑)(cóng )业内人(rén )士(🛸)处了(le )解到，需要真(zhēn )正要将(🛢)(jiāng )这一规(guī )范(🚿)(fàn )运用(yòng )到(📸)(dào )实际(jì )销(xiā(♟)o )售，除(chú )了征(zhēng )求意见(jiàn )本(🌬)身能(né(🗄)ng )够获得(dé )顺利通过(🌺)，至少还需要修(📳)改目前仍沿用的《商品房销(🌕)售管理(🥖)办法》。