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这一做(👼)(zuò )法主(🥗)要解决两方(fāng )面问题：一是解(jiě )决套(🐲)内建筑面积(🏍)(jī )相同(🍾)而住户使用(yòng )面积不同的(de )问题(tí )。

更进(🍛)一步(bù(📚) )的改(💷)(gǎi )革：(🎤)所见即(jí )所得(dé )

也就是说，根据(jù )《商品(🐋)房销(xiā(🔫)o )售管(💿)理办法(😷)》，即使以套内建筑(zhù )面积计价，购房(fáng )者(🕌)仍然需(🈹)要承(😸)担(dān )墙(🈂)体，阳台等面(miàn )积。

因此，真正涉及房屋销(🎷)售时，仍(🤾)然不可能按(🗝)照这一(🌔)规范执(zhí )行。

正如中共中(zhōng )央政法委员(🛍)会微(wēi )信公(🏰)众号“中(📀)央(yāng )政法委长安剑”刊文指出，尽管(guǎn )说(📒)房地产(🎺)交(jiā(😁)o )易将(jiā(👭)ng )正式告别“公摊(tān )面积”为时(shí )尚早(zǎo )，但(😓)有成语(🐘)(yǔ )道(🥞)“一叶知(😄)秋”。

2001年6月1日开始施(shī )行的《商品房销(xiāo )售(🔷)管理办(🔈)法》(建(🗺)(jiàn )设部(🚻)令第88号)的第(dì )十八条显示，商品房销售(🏚)可以按(🎁)套(单元)计价(🤘)，也可以(🏒)按套内建(jiàn )筑面积或者建筑(zhù(🥠) )面积计(🧗)价。

因此(cǐ )，真(🎭)正涉及(🐵)房屋(wū )销售时，仍然不(bú )可能按照这一(🏹)规(guī )范执行(🛒)。

2月(yuè )24日(🔅)，新华社发布(bù )《权(quán )威专家回应(yīng )“住(zhù(🚅) )宅建筑(🗿)应以(🏏)(yǐ )套内(👮)使用面积进(jìn )行交易”》，中(zhōng )国建筑科学(😕)研究(jiū(💒) )院有(😲)限公司(💘)相关(guān )负责人对受到广(guǎng )泛关注的《住(💆)宅项目(💑)规范(征求意(🅱)见稿)》的条款进行解读。

由于(yú )注意到香(🔼)港开发(🆎)(fā )商在建筑(🚛)面积交(🏻)(jiāo )房时普遍存在“发水”(编者注：原本用(🈚)于指代海(hǎ(🚩)i )鲜贩子(🖥)为鱿(yóu )鱼注(zhù )水增重，以(yǐ )期卖(mài )出好(🏋)价钱，在(🛥)这(zhè(🌔) )里指香(🌒)港地(dì )产商(shāng )在合法条件(jiàn )下扩充销(🎂)售面积(🥐)(jī )，创(〰)造极致(🍕)利润(rùn ))现象，2008年开始，时任香港测量师(shī(🥖) )学会产(👍)业测量组主(🧚)席的潘永祥开始为推动“实用面积”卖房(🕺)开(kāi )始(🧑)奔走。