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因此，加(jiā )快修订物权法，实(shí )现‘三权分置’从政(😭)(zhèng )策到(⬛)法律的(🔱)转变，就(🏑)显得尤为必要了。

未经依法批准，不(bú )得将承包地用于非农(nóng )建设。

经营权与承包(bā(📋)o )权分置(🏯)时，经营(🥨)权本(bě(🦅)n )身包含着自主生产(chǎn )经(jīng )营权、抵押入股等(děng )处(chù )分权、收益权；承(ché(🏨)ng )包(bāo )权(⛺)主体对(🔄)经营权(🍸)主(zhǔ )体(tǐ )享有对价请求权、监(jiān )督使用权，到期回(huí )收(shōu )权等。

接受采访的(📀)(de )专(zhuān )家(🎧)认为，当(♌)时的农(📴)(nóng )村土地流转带有明显的自发性、盲目性与随意性，加之包(bāo )括物权法在内的法(🌔)律(lǜ )相(🗂)关规定(📭)过于笼统，有关内容和程序不够(gòu )明确具体，缺乏可(kě )操(cāo )作性，导致一些地(dì )方(fā(🎏)ng )出现了(📬)大量土(🥃)地纠(jiū(🐭) )纷(fēn )，侵权行为时有发(fā )生(shēng )。

在刘智慧看来，物(wù )权法已经实施12年，有(yǒu )一些(👳)规则已(💎)经难以(🛢)(yǐ )适(shì(😎) )应社会的发展，也(yě )有一些实践的问题需要物权法回应。

2017年10月，党的十九大提(tí )出，巩(🍀)固和完(🍾)善农村(🏼)(cūn )基本经营制度，深化(huà )农村土地制度改革，完善承包地“三权(quán )分(fèn )置”制度。

物权法(🥣)(fǎ )将(jiā(😨)ng )土地承(🛏)包经营(🐓)权确(què )定(dìng )为物权，从法律上(shàng )明(míng )确了土地承包者享(xiǎng )有(yǒu )土地的占有(👭)权、使(🛡)(shǐ )用(yò(👩)ng )权、收(👠)益权和对承(chéng )包(bāo )权的处分权，肯定(dìng )了农民作为土地直接利益主体的法律地位(🐌)，有利于(🎓)长期稳(🌤)(wěn )定农村土地承包关系(xì )。

中国政法大学民商(shāng )经济法学院民法研究(jiū )所副所长(📓)刘智慧(🐕)告诉(sù(🕸) )《法制日(🚬)报》记者(zhě )，中央一号文件明示(shì )，土地制度改革是我(wǒ )国(guó )农村改革的焦点(😩)，也(yě )是(⛔)难点，尤(🌽)其是其(⤵)(qí )中(zhōng )的农用地、集体经(jīng )营(yíng )性建设用地以及宅(zhái )基地。

河南农业大学文法学(🙈)院副院(😸)长张帅(🆗)梁告诉《法制日(rì )报》记者，今年中央(yāng )一号文件提出加快修(xiū )订物权法，意义十分(fè(🕰)n )重大，既(🐆)为包括(🔁)农村(cū(💪)n )土地制度改革在内(nèi )的(de )相关制度改革奠定(dìng )了(le )法律基础，也是为(wéi )了(le )落实(🌑)中央提(⛩)出的“重(🔡)(chóng )大改(🥉)革于法有据”的(de )法治目标。