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按套(单元)计价(🙊)或者按套内建筑面(🔂)积计价的，商品房买(🕷)卖合同中应当注明(🌯)建筑面积和分(fè(🥀)n )摊(tān )的(de )共(gòng )有(yǒu )建(✈)(jiàn )筑(zhù )面(miàn )积(jī )。

在(☔)(zài )楼(lóu )书上，它们(😮)的位置、范围会被(🌰)清晰标注出来，只是(🦔)考虑到香港居住(🌓)空间普遍狭窄，橱柜(🔢)、床通常会被置于(🚝)(yú )墙(qiáng )壁(bì )内(nè(🚰)i )，看(kàn )似(sì )并无用途(🤜)的墙壁，还是被纳入(🙌)实用面积。

但因为(🕣)存在一个强大的中(🏝)央政府，行政分割所(👿)造成的困难也不是(🐌)无法克服的。

2013年，草(😌)案正式颁布(bù )，并(bì(🦒)ng )允(yǔn )许(xǔ )拥(yōng )有(yǒ(⌛)u )10个(gè )月(yuè )双(shuāng )轨(😒)(guǐ )制(zhì )时期。

而且这(🆚)些构件、设施的相(🙊)关信息必须以透(🐑)明的形式呈现在买(🙌)家面前，任何形式的(🤥)隐瞒、歪曲都可(🍔)能(néng )导(dǎo )致(zhì )检(jiǎ(📶)n )控(kòng )，‘违法’本身(✍)就构成了另一笔(🥅)成本。

有评论人士指(📽)出：由于这份《住宅(🔵)项目规范(征求意见(🙄)稿)》是设计规范文(💠)件，无权越界染指销(😯)售管理文件(jiàn )。

另(lì(😛)ng )外(wài )，当(dāng )前(qián )商(🐢)(shāng )品(pǐn )房(fáng )预(yù )售(🍑)合同中，仅明确了房(🍤)屋建筑面积、套(😊)内建筑面积以及公(🔝)用分摊建筑面积、(😄)地下附属面积等(🐢)，而不动产权证(zhèng )书(🎱)(shū )面(miàn )积(jī )一(yī )栏(🔇)(lán )也(yě )仅显示宗(☕)地面积及建筑面积(🙅)。

澎湃新闻记者 计思(🕥)敏