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2017年(🍉)10月，党(dǎng )的十九大提出(🎌)(chū )，巩固和完善(shàn )农村(🖌)基本经营制度，深化农(🌀)村(cūn )土地制度改革(gé(📷) )，完善承包地(dì )“三权分(📲)置”制度。

‘睡醒(xǐng )’(🚬)的(😡)土地，让(🤤)(ràng )我特有底气(👶)。

刘智慧(🕖)认为，至(zhì )少有两项工(💬)作(zuò )必须做好，其(qí )一(🌓)，要厘清“民法典·物权(🤭)(quán )编”与目前涉(shè )及农(🎄)村改革的诸(zhū )多法律(🐥)、行政(zhèng )法规，诸如(🕌)(rú(🕟) )与(yǔ )担(😻)保法、农村(cū(🤣)n )土地承(🎥)包法、不动产登记暂(🐻)(zàn )行条例等之间的关(🤑)系。

就在王(wáng )勇着急上(🧒)火之(zhī )时，2015年年底，国家(🍁)推动农村(cūn )土地“三(🔢)权(👘)分(fèn )置(🍠)”改革的政(zhèng )策(🤥)开始在(⬜)安徽落地，他所在的(de )阜(🌗)阳市颍泉区(qū )被列入(🚼)全国农(nóng )村承包土地(🛑)经(jīng )营权抵押贷款(kuǎ(🀄)n )试点区。

物权(quán )法将土(🍻)地承包经营权确定(⬛)为(⏱)物(wù )权(💨)，从法律(lǜ )上(shà(🔌)ng )明确了(📷)土地承(chéng )包者享有土(🚙)地(dì )的占有权、使(shǐ(🧕) )用权、收益权(quán )和对(🦁)承包权的处(chù )分权，肯(⏮)定了(le )农民作为土地(🏮)(dì(🈶) )直接利(🔽)益主体(tǐ )的法(🍼)律地位(🤭)，有利于长期稳(wěn )定农(🌴)村土地承包关系。

保持(🌯)土(tǔ )地承包关系稳(wě(😊)n )定并长久不变(biàn )，第二(🍑)轮土地(dì )承包到期后(🐀)再(zài )延长30年。

流转(zhuǎ(🥔)n )的(🛁)期限不(🚡)得超过承包期(🎫)的剩余(🍉)(yú )期限。

而物权(quán )法中(🆗)的诸多制(zhì )度关涉农(🏚)村土(tǔ )地，自然需要(yà(😣)o )因应改革的方(fāng )向，完(🍪)善或者确(què )立有助于(😎)实现(xià(🛫)n )改革目的的制(🏵)(zhì )度。