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2017年10月，党的十九大提(🃏)出(chū )，巩(🍙)(gǒng )固和完善农村基本经(jī(⏯)ng )营制度，深(📦)化农村(🕶)土地(dì )制度(dù )改革，完善承(🚵)包地“三权分置”制(🏦)度。

第(dì )三(🌇)，完(wán )善征(🌁)地补偿(✈)标准(zhǔn )，建(jiàn )立征收征用农(🗺)村集体(tǐ )土地补(👒)偿标准的市场价(jià )值挂(guà(📱) )钩机制，以兼顾国(🤨)家(jiā )、集(🚫)体、个人(🕉)的土地(💮)增值收(shōu )益分配。

物权法(fǎ(💄) )第十(shí )一章以专(🚑)章的形式规(guī )定了(📛)“土地承(🏇)包经营权(quán )”，确认了土地承(☝)包经营(yí(👧)ng )权人依(🙄)法对其承包经营(yíng )的耕(gē(🈂)ng )地、林地、草地(🍜)等享(xiǎng )有(📖)占有、使(🧝)用和收(😱)益(yì )的权利(lì )。

那么，中央一(🥎)(yī )号文(wén )件提出(🏨)加快修订物权(quán )法(♑)之后，物(🍂)权法究竟该(gāi )如何(hé )修订(😰)呢？

“物权(🦈)法的(de )修(👙)订，一定要结合我国的实(shí(😗) )际情况，将现行(há(👊)ng )法律(lǜ )中不合时宜(🤯)的条款(🔊)予(yǔ )以修改(gǎi )，将‘民法典(😹)·物权(quá(🎸)n )编’打(📉)造成为一部能(néng )够切实保(🍀)护产权、促进交(🎓)易(yì )、充(🙂)满活力、(⛱)指导未(🌱)(wèi )来的财产法领域的良(liá(🤫)ng )法。

张(zhāng )帅梁举例(📋)说，物(wù )权法(fǎ )对于(🍿)农村土(🏎)地的确权(quán )登记制度、农(⏱)村土地的(🛡)(de )征收(shō(😚)u )征用及入市、各类农(nóng )村(🉐)土地物权的多层(📔)次多元化(huà )利用、(🅱)农民土(🍢)地(dì )权利(lì )的融资担保渠(🧣)道等，大多缺(quē )乏(📂)更为具体明确(què )的规(guī )定(🤙)。

2018年8月27日，十三届(jiè(⏺) )全国人大(🌽)常委会第(🎌)五次会(🍀)议(yì )首次审议民法典各分(🤓)(fèn )编草案，其中包(💪)括“物权编(biān )”部分。

2018年(🧣)8月27日(rì(😈) )，十(shí )三届全国人大常委会(😃)(huì )第五次(🎦)会议首(🔭)次审议民(mín )法典(diǎn )各分编(❌)草案，其中包(bāo )括(🍼)“物权编”部分。

在张帅(🚐)(shuài )梁看(🀄)来，物权法(fǎ )实施(shī )以来，我(🐓)国的“三农(nóng )”工作(🚍)(zuò )取得了长足的进(jìn )步，中(📮)央在政策方面也(❣)提(tí )出了(🎇)新的方案(😥)和要求(🥚)，“因(yīn )此，对物权法的(de )大幅(fú(😄) )度修改迫在眉睫(🚗)”。