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2月24日，新华社发布《权(quán )威专家回应“住宅建(jiàn )筑应(yīng )以套内使用面积进行交(jiāo )易”》，中国建筑科学研(yán )究(jiū )院有限(🍳)公司相(🧚)关负(🚤)责(👼)(zé )人(🔕)对(🚿)(duì )受(🎇)(shò(🎛)u )到广(⛏)泛关注的《住宅(zhái )项目(mù )规范(征求意见稿)》的条(tiáo )款进行解读。

据《新周刊(kān )》2019年1月的报道，香港用(yòng )了整(zhěng )整5年时间(🕷)促成了(🔆)从建(🚪)筑(🎞)(zhù )面(🕉)积(🤰)(jī )交(🌠)易(🕰)到实(🤩)用(🈲)面积交易的(de )转变。

比如房价统计制度(dù )要(yào )调整，不然数据就会(huì )出现(xiàn )大涨不可比。

这个意见(jiàn )稿在释放一(🍹)个鲜明(🔪)信号，核(✋)(hé )心(🎹)是(🐝)八个(🕌)字(🤖)——(🧓)“民(🏩)有所(🍘)(suǒ )呼(hū )，政有所应”。

澎湃(pài )新闻(wén )查询发现，我国住宅建(jiàn )筑交易当前仍沿用《商品(pǐn )房(fáng )销售管理办法》。

税(shuì )收制(🔙)(zhì )度要(🥕)变，如(👉)果(🕡)按照(⛽)新(🗞)口(kǒ(🎈)u )径(🍇)计(jì(📮) )算，普通和非普的认定(dìng )标准需要调整。

于是，窗(chuāng )台(tái )、冷气机位之类的“发水(shuǐ )高发区域”，即此前公(gōng )认的公共(✂)面积，尤(🎲)其是彼(📶)时(shí(🥁) )大(🛸)肆扩(🌱)张(🗜)的花(🚻)园(🎒)、会所、球(qiú )场、车位等，被排除(chú )在新(xīn )定义之外。

按照《国务(wù )院关于印发深化标准化工(gōng )作(zuò )改革方案的通知(🐎)》中(zhōng )“提(Ⓜ)(tí )高(🛅)(gā(🐐)o )标准(🏢)国(🕑)际化(🌬)水(⭐)平”要(🐡)(yào )求，为了提高我国工程建设(shè )标准与国际通行做法的一(yī )致(zhì )性程度，此次规范征(zhēng )求意(yì )见稿中拟将住宅(😃)交易的(🔋)(de )面积统(🍌)一按(🕉)套(🕟)内使(🏜)用(🔨)面积(🐈)计(🐥)(jì )算。