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“粤港(gǎng )澳大湾(wān )区”从学术(shù )界的讨论到地方政策(cè )的考量，再(zài )到国(⏬)家战略的(🐃)提出，历时20余年。

距离买房“所见即所得”还有多远？

比如房(fáng )价统计制度(dù )要调整，不然数据(🏻)就(jiù )会出(😳)(chū )现大涨(zhǎng )不可比。

而(ér )真正推动并促成这一(yī )改革的，正(zhèng )是负责设计和测量规范的建(❇)筑设(shè )计(🧞)师们。

贝(bèi )壳研究院首席市场分(fèn )析师(shī )许小乐(lè )指出，目前(qián )《住宅项目规范(征求(qiú )意见(🈸)稿)》尚(shàng )处(😷)于征求意(yì )见阶段，到真正实施(shī )还需要一系(xì )列政策的配置，包括涉及到的统(tǒng )计制度(🗄)、税(shuì )收(🛴)制度、物业收费等(děng )问题(tí )。

有评(píng )论人士指出(chū )：由于这份《住宅项(xiàng )目规范(征求(qiú )意(👧)见稿)》是设(🖖)计规范文件，无权(quán )越界染指销(xiāo )售管理文件。

对于住房和(hé )城乡建(jiàn )设部公示的(de )意见稿(🕖)中第2.4.6条规(🧢)定“住宅建筑应(yīng )以套内使用(yòng )面积进行交易”，权(quán )威专家在说(shuō )明中明确了“套内使用面(📤)积”的(de )核心(📹)定义：“所见即所得”。