大江大河所有演员表

距离买房“所见(😜)即(jí )所得”还有多远？

贝(bèi )壳(ké )研究院(🔭)首(🙈)席(🕺)(xí(😤) )市(🔥)场(🕣)分(⭕)析(🔸)师许小乐指(zhǐ )出，目前《住宅项目(mù )规范(征求意见(jiàn )稿)》尚(shàng )处(chù )于征求意见(jiàn )阶段，到真正实(🛌)施还(hái )需要一系列政策的配(pèi )置，包括(🖋)涉(🏮)及(♑)(jí(🥘) )到(📨)的(🐐)统(🌹)(tǒ(🅰)ng )计(🤵)制度、税收(shōu )制度、物业收费等问(wèn )题。

更进一步的改革(gé )：所见即所得(dé )

这一做法主(🎽)要解决两(liǎng )方面问题：一是解决(jué )套内(🕺)建(💼)筑(🔨)面(🔨)积(🎴)相(🌫)同(😚)而(🏔)(ér )住(zhù )户使用面积(jī )不同的问题。

如果最(zuì )终落实“住宅建筑应(yīng )以套内使用面(miàn )积进行(há(🔏)ng )交(jiāo )易”，则商(shāng )品房预售合同及不动(dò(😯)ng )产(🛠)权(🎂)证(🦐)书(🎿)均(🚜)需(🥅)明(🤮)确(❕)套(tào )内使用面积。

正如中(zhōng )共中央政法委(wěi )员会微信公众号“中(zhōng )央政法委长安剑”刊(kān )文(🔠)指出，尽管(guǎn )说房地产交易将正式(shì )告别(🛥)“公(👀)摊(🚅)面(🕊)积(🔖)”为(⛳)(wé(🅱)i )时(⭐)尚早，但有成语道(dào )“一叶知秋”。

这份包含11章内容的(de )文件指出，规划涉及(jí )的11座城市将加强科学(👠)(xué )技(jì )术、知识产(chǎn )权以及生态保护(💾)等(👏)方(😜)(fā(✉)ng )面(✖)的(🌫)合(🐶)作(🔥)。

澎湃新闻(wén )从业内人士处(chù )了解到(dào )，需要真正要(yào )将这一规范运用到实(shí )际销售，除了征(😆)求意(yì )见本身能够获(huò )得顺利通过，至少(🚝)还(🗓)(há(📜)i )需(♈)要(🎭)修(👊)改(🔌)目(🍜)前仍沿用(yòng )的《商品房销售管理(lǐ )办(bàn )法》。

提到(dào )“实用面积计价”，测量师黎志邦作出了(le )“基本达(🔣)到预期效果(guǒ )”的评价：“当获得豁免的(🐭)建(👿)筑(🔌)构(🚠)(gò(🍪)u )件(🍰)、(📐)公(🚹)用设施被区分(fèn )在实用面积范(fàn )围之外(wài )，不再创造利(lì )润，地产商会出于节(jiē )约成本的考(😞)虑逐渐停(tíng )止不合理规划(huá )。

据《新周刊》2019年(🍲)1月(🌋)(yuè(🥉) )的(🍊)报(🖼)道(🛴)，香(💡)港(📌)用了整(zhěng )整5年时间促成了从建(jiàn )筑(zhù )面积交易到(dào )实用面积交易的转变(biàn )。