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也就是说，根据《商品房(➖)销(😡)售管(guǎn )理办(bàn )法》，即使以(💱)套内建筑面(☝)积(🚑)计价，购房(fáng )者仍然需要承担墙体(😢)，阳(🔉)台等面积(jī )。

另(lìng )外(wài )，当(🛂)前商品房预(🙍)售(🗿)合同中，仅明确了(le )房屋(wū )建筑面积(😘)、(🔀)套内建筑面积以及公用(yòng )分摊(tā(🥦)n )建(🦁)筑面积、地下附属面积(🛤)等，而不(bú )动(🎨)产(🏞)(chǎn )权证(zhèng )书面积一栏也仅显示宗(👇)地(🍟)面积(jī )及建(jiàn )筑(zhù )面(miàn )积。

也就是(🦈)说(🎿)，根据《商品房销售(shòu )管理(⛪)(lǐ )办法》，即使(🥂)以(🥍)套内建筑面积计价(jià )，购(gòu )房者仍(🏀)然(🏣)需要承担墙体，阳台等面(🎂)(miàn )积。

这(zhè )份(📯)(fè(🐏)n )包含11章内容的文件指出，规划涉及(🥝)(jí(🐾) )的11座(zuò )城市将加强科学技术、知(🎰)识(😍)产权以(yǐ )及生(shēng )态保护(🔨)等方面的合(🛄)作(⛰)。

而真正推动(dòng )并促(cù )成这(zhè )一改(🎗)革(🈷)的，正是负责设计和测量规(guī )范(fà(📥)n )的(🗒)(de )建(🎐)筑设计师们。

由于注意到香港开(kā(👾)i )发(🌄)商(shāng )在建筑面积交房时普遍存在(🏚)“发(👌)水(shuǐ )”(编(biān )者注(zhù )：原本(🌤)用于指代海(🈁)鲜(💿)贩子为鱿(yóu )鱼注(zhù )水(shuǐ )增(zēng )重，以(🏗)期(💂)卖出好价钱，在这里指香(xiāng )港地(dì(🤜) )产(👞)商在合法条件下扩充销(🤒)售面积，创造(👥)(zà(👖)o )极致利润)现象，2008年开始，时任香港(gǎ(😰)ng )测(⬛)量(liàng )师学(xué )会产业测量组主席的潘(🧓)永(😖)祥开始为(wéi )推动(dòng )“实用面积”卖房(🤫)开(🗳)始奔走。

距离(lí )买房(fáng )“所见即所得(🍚)”还(🍪)有多远？

“台湾(wān )的水(shuǐ(🚢) )果在(zài )南部(🧕)居(🐲)多，过去从厦门运进来(lái )需要(yào )20多(🍬)(duō(😥) )个(gè )小时，现在开通高雄到平潭的(🍎)直(🍷)达(dá )航线(xiàn )，缩短运输距(🥣)离，降低运输(🙀)成(🅰)本。

同样(yàng )来看香港的改革：数据(🔬)显(💠)示，2017年，香港(gǎng )一手(shǒu )住宅物业销售监(🎸)管(🔅)局共接到31宗投诉(sù )，达(dá )2013年“一手新(🐦)例(⚫)”实施以来的新低。

房屋(wū )套内建筑(📞)面(🍅)积由房屋套内使用面积(🌻)(jī )，套(tào )内墙(🗣)(qiá(🥠)ng )体面积，套内阳台建筑面积三(sān )部(🐌)分(🎚)(fèn )组(zǔ )成(chéng )。