汤芳艳图

经(📇)营权与承(😵)包权分置(zhì )时，经(🆒)营权本身(shēn )包含着自(zì )主(⛴)生产经营权、抵(🚄)押入股等(🏗)处分权、收益(yì(😼) )权(quán )；承包权主(🎭)体(tǐ )对经(🍂)营权(quán )主体享有(🦌)对价请(qǐng )求权、监督使用(😕)(yòng )权，到(🕰)期(qī )回收(🍼)权等。

保持(💧)(chí )土地承(🍹)包关系(🗝)稳定并长久(jiǔ )不变，第二轮(🍀)土(tǔ )地承包到(dà(⏯)o )期后再延(💜)长30年。

接受《法制日(🤝)报(bào )》记者采(cǎi )访(👵)的专家认(🎸)为，在全面落实乡(⛅)村振兴战略(luè )时，深化农村(🛂)土(tǔ )地制度改(gǎ(💦)i )革至关重(🍚)要，农(nóng )村土地既(🚷)是农民集体所有(🙈)(yǒu )的(de )最重(🍘)要的资源(yuán )，也是(🏉)促(cù )进农业农村现代(dài )化(🖥)的重要(💵)支撑，加快(😦)物权(quán )法(📐)修改步伐(👊)，正(zhèng )是(💛)为了依法保障深化农村(cū(📄)n )土地制度改革。

在(🧟)浙江，许多(🔫)乡村的农民(mín )以(🥐)契约形式把承(ché(🏓)ng )包的土地(🆖)(dì )交给他人经营(🍆)，自己按土地面积得到一定(💘)(dìng )收入，当地农民(⚡)(mín )把这种(🌎)土(tǔ )地称为“股票(♎)钱(qián )”。

未经依法批(📗)准，不得(dé(⛰) )将(jiāng )承包地用于(🈴)非(fēi )农建设。

此外，张帅梁还(😇)(hái )补充说，农民住(🎮)(zhù )房用地(🏕)制(zhì )度即(🐖)宅基地(💭)制度(dù )也应当加快改革，要(🧡)在物(wù )权法的基(🎷)础上制(zhì(💱) )定单独的(de )、更为(🔋)细致的农(nóng )村宅(🚵)基地使用(🍠)条(tiáo )例，对农(nóng )村(🏕)宅基地实行集(jí )约化利用(❤)，防止宅基地的(de )闲(🌫)置废弃，要(✔)建(jiàn )立城乡统(tǒ(🕌)ng )一的建设用地市(shì )场，加快(🤢)推进宅基地使用(🏈)(yòng )权确权登记颁证(zhèng )工作(🏍)。

实(shí )践中，就在物(💲)权(quán )法开(🛳)始实施的第(dì )二(🐷)年，各(gè )地已经开始了一(yī(🎌) )系列变革试验。

2013年(🌕)11月，党(dǎng )的(🍘)十八届三中全(quá(🔙)n )会提出，赋予农民(🎷)对承包(bā(🙇)o )地占有、使用、(🛠)收益、流(liú )转及承包经营(♈)权(quán )抵押、担保(🏃)功能，允许(🔄)农(nóng )民以承包经(🗯)营权(quán )入股发展(zhǎn )农业产(🛒)业化经营(yíng )。

“物权(🗻)的设立与实现要(yào )严格遵(🌵)循法定原(yuán )则。