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而(🔗)(ér )建筑面(miàn )积则是套(🏢)内建(jià(➕)n )筑面积(🥔)再加上公摊的(de )面积。
提到“实用(📆)面(miàn )积(🕢)计价”，测(cè )量师黎志邦作出了(📼)“基本达(🛀)到预期效果”的评价：“当(dāng )获(😡)得豁(huō(⤵) )免的建筑构件(jiàn )、公用设施(🍼)被区分(⛅)在(zài )实用面积范围之外，不再(💦)创造利(🐶)润(rùn )，地产(chǎn )商会出于节约(yuē(🚗) )成本的(🔙)考虑逐(💕)渐停止(zhǐ )不合理规划(🧗)。
这个意(⤵)(yì )见稿(👓)在释放一(yī )个鲜明(míng )信号，核(🤙)心是(shì(🕷) )八个字——“民有所(suǒ )呼，政有(👄)所应(yī(💈)ng )”。
这(zhè )是对目前公众(zhòng )理解的(🦉)套内面(🍬)积的全(quán )新解释。
而真正推动(🐟)(dòng )并促(🕉)成这一改(gǎi )革的，正是负责设(😊)计(jì )和(🔗)测量规范的建筑设(shè )计师们(📉)。
有评论(🚂)人士(shì(🤭) )指出：由于这(zhè )份《住(🕡)(zhù )宅项(⛏)目规范(🐖)(征(zhēng )求意见稿)》是设计(🚊)规(guī )范(🏳)文件，无(😵)权越界染(rǎn )指销售管理文(wé(👞)n )件。
而最(🔐)新的解释则(zé )明确交易的主(🏮)体将会(🎣)(huì )是自己真正可(kě )以实际(jì(💙) )测量的(🍻)套内部(bù )分，也就是我们真正(😫)(zhèng )的“实(➿)用面积”。
这(zhè )一做法主要解(jiě(🏞) )决两方(😦)(fāng )面问题：一是(shì )解决套内(🔸)建筑面(💆)积相(xià(🙈)ng )同而住户使用面积不(🍂)(bú )同的(🔇)问题。
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