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今(jīn )年的中(zhō(⛸)ng )央一(yī )号文件(🛣)(jiàn )这样(yàng )表述，意味(🛋)(wèi )着此前(qián )农(🗳)村土地制(zhì(👳) )度改革(🖱)探索(suǒ )出来的(😅)“三(sān )权分置(🌇)”，即农村集体土(💝)地所有权、承包权(😺)和经营权“三权(🈺)分置”将实现从政策(🔎)到法律的转变(🐴)。

按照民法典编纂分(🧙)“两步走”的工作(🚷)安排，2018年12月，民(mín )法典(🌭)分编中(zhōng )的“合(⛩)同编(biān )”草案再次(cì(🖲) )提请全(quán )国人(🐛)(rén )大常委(wěi )会会(huì(🍡) )议审议(yì )，但(dà(🏨)n )“物权(quán )编”尚未再(zà(📘)i )次提(tí )请全国(⏳)(guó )人大常委会(huì )会(🌰)议审议。

另据《人(🗞)民(mín )日报》报(🐙)道，2010年，安徽省阜(📼)阳市农民王勇返乡(🍇)创业，从村民手(🎢)中流转了200亩地用于(🍐)种植果树。

在刘(👤)智慧看来，物权法已(👤)经实施12年，有一(🍾)些规则已经难以(yǐ(📯) )适应社会的(de )发(🐬)展，也有(yǒu )一些实践(🤳)的(de )问题需(xū )要(🐂)物(wù )权法回(huí )应。

实(🔅)践中(zhōng )，就(jiù )在(🥂)物权(quán )法开(kāi )始实(⛵)施(shī )的第(dì )二(🚐)年，各地已经开(kāi )始(📆)了一系列(liè )变(🏤)革试验。

2017年10月(🌐)，党的十九大提(🧞)出，巩固(🧣)和完善农村(🏆)基本经营制度(🌂)，深化农村土地制度(🚫)改革，完善承包(🎭)地“三权分置”制度。

在(🖤)孟强看来，物权(🔴)法的修订应遵循(xú(📎)n )以下原则：第(♏)一，在法(fǎ )理上，明确(🙄)(què )农地经(jīng )营(🚵)权(quán )的物权(quán )性质(👣)(zhì )；在制(zhì )度(⌛)上(shàng )，明确(què )规定(dì(🏐)ng )农地经(jīng )营权(🤠)(quán )，农地(dì )“两(liǎng )权”变(🌐)(biàn )“三权”，为农地(📸)经营(yíng )权的(🌖)流转铺就坚实的法律(⚽)基础。

孟强认(⛰)为，“三权分置”改(🐆)革凸显了经营权流(🎍)转的格局，但作(💚)为调整民事基本权(🍰)利的物权法在(🈲)颁布实施时，只确认(🔈)了(le )土地的所有(🏨)(yǒu )权和承包权(quán )，没(🎊)有对可(kě )以规(🥄)模(mó )流转(zhuǎn )的经营(🛤)(yíng )权作(zuò )出规(🌚)定(dìng )。