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2001年6月1日开始施(shī )行的(🤝)《商(🔵)(shāng )品房销(xiāo )售管理办(🍫)(bàn )法》(建设部令第(dì )88号(🀄))的第十八条显(xiǎn )示，商(✍)品(🙋)房销售(shòu )可以按套(单(📓)元)计(jì )价，也可以按套(⛔)(tà(🍵)o )内建筑面积或者(zhě )建(😭)筑面积计价。

贝壳研究(🎇)院(🕥)首席(xí )市场分析师许(✅)小(xiǎo )乐指出，目前《住宅(🏋)项(🛵)目规范(征(zhēng )求意见稿(👨))》尚处(chù )于征求意见阶(🏬)段(〽)(duàn )，到真正实(shí )施还(há(📯)i )需要一系列政策(cè )的(🌿)配(📻)置，包括涉(shè )及到的统(🔍)(tǒng )计制度、税收制(zhì(🍵) )度、物业收费等(děng )问题(🚱)。

但因为存(cún )在一个强(🍷)大的中(zhōng )央政府，行政(👿)分(🛢)(fèn )割所造成的困(🕕)难(ná(🚝)n )也不是无法克服(fú )的(👟)。

权(🤸)威专家在(zài )新华社采(🌶)访中解(jiě )释：“住宅建(🥔)筑(⤴)(zhù )应以套内使用面(mià(📭)n )积进行交易”这(zhè )一条(🚋)款(🚴)的提出，在规范起草过(🥉)程(chéng )中，对国际国内(nè(♓)i )住(🚖)宅面积计算做(zuò )法进(➰)行调研，按(àn )套内使用(🥡)(yòng )面积计算是国际(jì )通(🥏)行做法，而我(wǒ )国住宅(🛃)面积计算(suàn )方式主要(🎗)采(🎊)用建(jiàn )筑面积或套内(🚃)建(jiàn )筑面积。

简单理(lǐ(📤) )解(🍵)就是：即建筑(zhù )面积(🕳) 套内建筑面(miàn )积 套内(😔)使(🔦)用面积(jī )。

据《新周刊》2019年(💔)1月的报道，香(xiāng )港用了(🚓)整(🏽)整5年时(shí )间促成了从(🕠)建筑(zhù )面积交易到实(🤾)用(👭)(yòng )面积交易的转变(bià(👘)n )。