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贝壳(✏)研究(🍔)院(yuàn )首(shǒu )席(🌨)市(shì(🚟) )场分析师许(👉)小乐指出，目(mù )前(🙀)(qián )《住(zhù )宅项目规(⏫)范(征求意见稿)》尚(🦋)(shàng )处于(yú )征求意(🔡)见阶段，到真正实(🐝)(shí )施还需要一系(🔱)列政策的配置，包(💑)(bāo )括涉及到的统(🚪)计制度、税收制(😙)度(dù )、物业收费(🚅)等问题。

而最(zuì )新的解(jiě )释则明确交易的主体将会(huì )是自己(🆑)(jǐ )真(🛄)正可以实际(📡)测量(🏃)的套内(nèi )部(🍀)(bù )分(🍣)，也就是我们(🦏)真正(❕)的“实用(yòng )面(🙊)(miàn )积”。

本着离异双(🖼)方对宠物的(de )感(gǎ(🧘)n )情和(hé )公平起见(🧖)，为了使长期一(yī(🚸) )起(qǐ )生活的狗和(📄)猫，也有机会团聚(📲)(jù )，在征求离异双(👹)方的意见后最终(🐣)(zhōng )作出裁决。

也就(🐩)是说，根据《商(shāng )品(🐛)房销售管理办法》，即(jí )使以套(tào )内建筑面积计价，购房者(zhě )仍然需(🥗)(xū )要承担墙(🚓)体，阳(🎭)台等面积(jī(🆔) )。

2013年，草(🎶)案正式颁布(🚧)，并允(🏎)许拥(yōng )有(yǒ(🙌)u )10个月(yuè )双轨制时(🕟)期。

商品房销售(shò(📞)u )以(yǐ )套内(nèi )面积(🔜)作为计价依据。

权(🎓)威(wēi )专(zhuān )家在新(🍭)华社采访中解释(😥)：“住(zhù )宅建筑应(🥛)以套内使用面积(💟)进行交(jiāo )易”这一(🎀)条款的提出，在规(👑)范起(qǐ )草过程中，对国际国内住(zhù )宅面积(jī )计算做法进行调研，按(🍼)套(tào )内(nèi )使(👘)用(yò(🙃)ng )面积计算是(🥉)国际(🆗)通行做法(fǎ(🐙) )，而我(🤵)(wǒ )国住宅面(✅)积计算方式主要(🕳)(yào )采(cǎi )用建(jiàn )筑(⬇)面积或套内建筑(⏺)面积。

据(jù )《新(xīn )周(😖)刊》2019年1月的报道，香(🐶)港(gǎng )用(yòng )了整整(🔻)5年时间促成了从(🌙)建筑面(miàn )积交易(📶)到实用面积交易(🛴)的转变。

而最新的(⛵)解释则明确交易的主体(tǐ )将会是自己真正可以实际(jì )测量的(de )套(✈)内部分，也就(💪)是我(🛢)们真(zhēn )正(zhè(🙌)ng )的“实(💘)用面积”。