古田美惠

根据当地(dì )测(cè )算，这(🍏)项(💼)工程需要30年才(cái )能(néng )收回成本。

入市(💘)改(🥚)革是“三块地”改革中市场(🍽)(chǎng )化程(ché(🗽)ng )度(🥍)最高的一项，宅基地和(hé )征(zhēng )地制(🕵)度(🛵)改革相较而言就(jiù )更(gèng )难发挥市场(🕒)机(🐀)制。

”从(cóng )四(sì )世同堂到三(👠)口之家，家(🌴)庭(😂)(tíng )的规模随时代发展而变化(huà )，但(📐)家(🥢)庭(🚠)作为社会细胞的(de )性(xìng )质没有变，家(💑)庭(🙍)的生活(huó )依(yī )托不可替代，家庭的(🍲)文(🚏)(wén )明(míng )作用更不可替代。

从“三(sān )块地(🍔)”及(🔅)关联改革的配套(tào )方面(👟)来说，有很(🏐)多(🤭)有(yǒu )待完(wán )善的地方，改革的复杂(🍻)性(🍐)(xìng )由(yóu )此可见一般。

加之目前(qián )规(guī(⚪) )划(🍰)、税收、土地收益调(dià(🖥)o )节(jiē )金等(🍕)制(Ⓜ)度仍带有城乡二元(yuán )性质，城乡土地(🔅)制(🦕)度环境(jìng )尚不一致，以致“同等入(rù(🐙) )市(📅)(shì )”、“同权同价”难以(yǐ )在(zài )短期内(👮)一(🦈)蹴而就。

就在(zài )“三块地”改革如火如荼(🀄)进(🃏)(jìn )行时，国家又启动了利(♈)用(yòng )集体(🕜)建(🎣)设用地建设租(zū )赁住(zhù )房试点。

但(🦏)随(🦃)着改革的推(tuī )进(jìn )，如何妥善处理好(🦇)二(⏳)者(zhě )关(guān )系，必须要有一(✡)个稳妥(tuǒ(⬛) )的(🤢)(de )制度安排。

比如，在农村(cūn )土地征收制(🐍)度(👞)改革试点中(zhōng )，试点地区在缩小征(🎾)地(🐹)范(fàn )围(wéi )、规范土地征收程序、(🌭)完(🧜)(wán )善合理规范多元保障机(jī )制(zhì )、(📰)建(🌽)立土地增值收益分配(pè(🤙)i )机制方面(😖)进(🦄)行了系统的政(zhèng )策设计并付诸实(🛺)践(⛅)检(🌭)(jiǎn )验。

再比如，抵押融资等配套(tào )改(🤶)(gǎ(📇)i )革相对滞后。