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于是，窗台(tái )、冷(lěng )气机(jī )位之(zhī )类的“发水(🤐)高发区(🧔)域”，即此(🙀)前公认(🔚)的公共(👲)(gòng )面积(🏂)(jī )，尤(yó(💂)u )其是(shì )彼时大肆扩张的花园、(🐶)会所、球场、车位等(děng )，被(🌓)(bèi )排除(💾)(chú )在新(🈂)定义(yì(🔲) )之外。

对(🕉)于住房(👕)和城乡建设部公示(shì )的意(yì )见稿(gǎo )中第(dì )2.4.6条规定“住宅建筑应以(🆔)套内使(💠)用面积(🔩)进行交(👈)(jiāo )易”，权(🎙)(quán )威专(💀)(zhuān )家在说明中明确了“套内使用面积”的核心(xīn )定义(yì )：“所见(jiàn )即(〽)所得”。

按(👷)照《国务(🕒)院关于(🤥)印发深(🤖)化标准(🧛)(zhǔn )化工(gōng )作改(gǎi )革方(fāng )案的通知》中“提高标准国际化水平(🌆)”要求(qiú(🙀) )，为(wéi )了(⬛)提(tí )高(🐃)我国工(❌)程建设(🐰)标准与国际通行做法的一致性程(chéng )度，此次(cì )规范征求意见稿中(📆)拟将住(❎)宅交易(⏮)的面积(👊)统一(yī(🎑) )按套(tà(🍸)o )内使(shǐ )用面(miàn )积计算。

一些按照建筑面积计算的费用也需(xū )要调(💣)(diào )整。

因(👊)此(cǐ )，真(🌃)正涉及(🆑)房屋销(🏻)售时，仍(🏄)然不可能按照这(zhè )一规(guī )范执(zhí )行。

房屋套内建筑面积由(💤)房屋套(🔒)内使用(🥙)面积，套(🐉)(tào )内墙(🌜)(qiáng )体面(🌊)(miàn )积，套内阳台建筑面积三部分组成。

对于住房和(hé )城乡(xiāng )建设(shè(⛴) )部公示(👹)的意见(🚾)稿中第(🚔)2.4.6条规定(🍫)“住宅建(🕓)筑应以(yǐ )套内(nèi )使用(yòng )面积(jī )进行交易”，权威专家在说明中明确(🆒)了“套(tà(📤)o )内使(shǐ(🥁) )用面(mià(⤵)n )积”的核(🉑)心定义(♐)：“所见即所得”。