艳绛勾魂

由于(🕦)(yú )我国地域差异大(🧕)、住宅结(jié )构类(lè(🚙)i )型多等因素，造成住(🌌)(zhù )宅墙(qiáng )体厚度不(🎷)同，导致套(tào )内建(jià(🗣)n )筑面积相同的情况(🥓)下(xià )，而(ér )套内实际(🌚)可使用面积(jī )不同(⛳)(tóng )。

商品房销售以套(➿)内(nèi )面(👄)积(jī )作为计(🥗)价依据(🤟)。

按套(tào )(单元(📕)(yuán ))计价(🛂)或者按套内(📬)建筑面(😡)积(jī )计价的，商品房(🤕)买卖合同(tóng )中应当(👺)注明建筑面积和分(➗)(fèn )摊的共有建筑面(🍵)积。

那么(me )，此次意见稿(⚡)的调整对普(pǔ )通消(🥌)(xiāo )费者来说究竟意(🤕)味着(zhe )什么(me )？

比如房(🏃)价统计制度(dù )要调(😼)(diào )整，不然数据就会(🍬)出(chū )现大(dà )涨不可(😠)比。

以重庆为(wéi )例，据(😽)华商报报道，重庆(qì(🎈)ng )市住(zhù(🧖) )房城乡建委(👰)相关负(🎡)责(zé )人告(gà(🦑)o )诉记者(💉)，其实早在2002年6月，重庆(🌊)市人大常委会就通(🤥)过(guò )了《重庆市城镇(🕺)房地产交(jiāo )易管理(📠)条例》，要求：商(shāng )品(👔)房(fáng )销售包括商品(🤽)房现售(shòu )和商(shāng )品(⚡)房预售。

对于住房(fá(🐰)ng )和城(chéng )乡建设部公(🍬)示的意见(jiàn )稿中(zhō(🔞)ng )第2.4.6条规定“住宅建筑(🤸)(zhù )应以(yǐ )套内使用(⛔)面积进行交(jiāo )易”，权(🏳)威专家(🚉)在说明中(zhō(😞)ng )明确(què(⛔) )了“套内使用(🕘)面积”的(🍍)核(hé )心定义：“所见(🎟)即所得”。

一些按照建(🈴)筑面积计算(suàn )的费(🌧)用也需要调整。