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中国政法(🆒)大学民商经济法(fǎ(🤛) )学(xué )院民法(🎈)研究所副所长刘智(🏉)(zhì )慧(huì )告诉(♑)《法制日报》记者，中(zhō(👜)ng )央一号文件(🕥)明示，土地制度(dù )改(🎉)(gǎi )革是我国(🤡)农村改革的焦(🕍)点(diǎ(🦍)n )，也是难点，尤(👺)其是其中的农(🕥)(nóng )用(🏫)地、集体经营性建设用地(🈷)(dì )以及宅基地。

《法制日报》记(jì )者(🐀)梳理发现，这是中央(🎠)一(yī )号(hào )文(👞)件首次将修改物权(📒)法写进(jìn )来(⚪)。

接受《法制日报》记者(🚔)(zhě )采(cǎi )访的(🆓)专家认为，在全面落(🐱)(luò )实(shí )乡村(📀)振兴战略时，深化农(🏣)村(cūn )土地制(🏥)度改革至关重要，农(😡)(nóng )村(cūn )土地(🥦)既是农民集体(❄)所有(🤷)的(de )最(zuì )重要(🛃)的资源，也是促(🐪)进农(🥈)业(yè )农村现代化的重要支(🏭)撑，加(jiā )快物权法修改步伐，正是(🤸)为(wéi )了(le )依法保障深(🆑)化农村土地(🗾)制(zhì )度(dù )改革。

经营(🤑)权与承包权(⏯)分置(zhì )时，经营权本(🍛)身包含着自(📚)主(zhǔ )生(shēng )产经营权(📯)、抵押入股(🌏)等处(chù )分(fèn )权、收(🛥)益权；承包(👄)权主体对(duì )经营权(🃏)主体享有对(🙁)价请求权(quán )、(✡)监督(🧙)使用权，到期(🛠)回收权(quán )等(dě(🗃)ng )。

在重庆涪陵的一家生猪养(yǎng )殖(💛)场，视察团看到了“龙头(tóu )企业+农(🔰)户”的经营方式：在(🍔)(zài )一(yī )个平(㊗)缓的山坡上，原先分(🏙)(fèn )散(sàn )的土(📉)地被集中起来，实现(💗)了(le )小规模经(⛏)营，公司还为就地(dì(🔷) )转(zhuǎn )换为园(🌤)区工人的农民配备(🍍)(bèi )了(le )小型农(🔃)具。

《法制日报》记(jì )者(🕯)在座谈会上(🦌)注意到，渤海(hǎ(🍋)i )综合(🎱)治理座谈会(⛲)虽然是由生(shē(🔄)ng )态(tài )环境部主持召开，但是，发(fā(🙃) )改委、科技部、工信部、财(cá(🕛)i )政部、自然资源部(👲)、住建部(bù(👛) )、交通运输部、水(🔅)利部、农(nó(🤱)ng )业(yè )农村部、文化(🏢)和旅游部、(🔷)应(yīng )急部，市场监管(🍷)总局，林草(cǎ(🚖)o )局(jú )，中国海警局等(💢)14个部门的(de )相(🖇)(xiàng )关负责人均(🌧)参加(🏗)了会议，同(tó(🤦)ng )时，环渤海的河(🚳)北、(🏊)天津、山东(🌠)以及辽宁三省(💈)一市的政(zhèng )府(fǔ )相关负责同志(💾)也参加了会议(yì )。

根据中央一号(🥧)文件，这些(xiē )“硬任务(🏥)”涉及脱贫攻(😼)坚、人(rén )居环境、(🎴)乡村产业、(📺)农村(cūn )改(gǎi )革等诸(🗯)多方面。

实践(💮)中，就(jiù )在物权法开(🔣)始实施的第(🕎)二年(nián )，各地已经开(🚰)始了一系列(🧘)变(biàn )革(gé )试验(⬅)。

第三(🔖)，完善征地补(🕖)偿(cháng )标准，建立(🐋)征收(👩)征用农村集(jí )体土地补偿(👈)标准的市场价值(zhí )挂(guà )钩机制(🥄)，以兼顾国家、集体(tǐ )、个人的(🌕)土地增值收益分配(🚗)(pèi )。