神火王

外(🥨)媒关注到，粤港澳大湾区是(🌛)在一个(gè )国(🧠)(guó )家、两种制(zhì )度、三个(📃)关税区、三种(zhǒng )货(huò )币的条件下(xià )建(🌏)设的，国际上没有先(xiān )例(lì )。

按套(单元(yuá(🖤)n ))计价或者按套内建筑面(miàn )积(jī )计价的(🍓)，商(shāng )品房买卖合同中应当(🛁)注明(míng )建筑(🔗)面积和分摊的共有(yǒu )建筑(🎮)面积。

与(yǔ )世(🚘)界上几个著名大湾区(qū )比(🌪)肩而立，《纲要(👻)》立意高远、定位(wèi )明确。

按(🛣)照《国务院关(🤐)于印发深化标(biāo )准(zhǔn )化工(🧛)作改革(gé )方(🐲)案的通知》中“提高(gāo )标(biāo )准(🐰)国际化水(shuǐ )平”要求，为了提高我(wǒ )国(guó(🕋) )工程建设标(biāo )准与国际通行做法的一(😉)(yī )致(zhì )性程度，此(cǐ )次规范(🤒)征求意见稿(🛳)中拟将(jiāng )住宅交易的面积(🐆)统一按(àn )套(💞)内使用面积(jī )计算。

澎湃新(🍷)闻从业内(nè(😫)i )人士处了解到(dào )，需要真正(🏆)要将这一规(㊙)(guī )范运用到实际(jì )销售，除(🦍)了征求意见(🍴)本(běn )身(shēn )能够获得顺(shùn )利(💕)通过，至少还需要修(xiū )改(gǎi )目前仍沿用(🚻)(yòng )的《商品房销售管理办(bàn )法(fǎ )》。

贝壳研(🐱)(yán )究院首席市场分析师许(🧙)(xǔ )小(xiǎo )乐指(👩)出，目前《住宅项目规范(征求(🚞)意(yì )见稿)》尚(🍐)处于征求意见(jiàn )阶段，到真(🈷)正(zhèng )实施还(🎻)需要一系列政策(cè )的配置(🐅)，包括(kuò )涉及(🍣)到的统计制度、税(shuì )收制(🔔)度、物业(yè(🏮) )收费等问题。

最终，实(shí )用(yò(🛶)ng )面积的概念(niàn )被定义为“由墙壁围绕(rà(💳)o )单(dān )位的楼面面(miàn )积，包括露台及工作(🎎)平(píng )台(tái )”，这一释(shì )义得到(🥐)了特区政府(🕡)的采纳(nà )。

2月24日，新华社发布(⛲)《权威专家回(🖖)应(yīng )“住宅建筑应以套内使(🛑)(shǐ )用面积进(😴)行交(jiāo )易”》，中国建筑科学(xué(👆) )研究院有限(⬆)公(gōng )司相关负责人对受到(📯)广(guǎng )泛关注(💉)的《住(zhù )宅项目规范(征求意(🐿)见稿(gǎo ))》的条款进行(háng )解读。

2月24日，新华社(❌)发(fā )布(bù )《权威专家(jiā )回应“住宅建筑应(🌰)以套(tào )内(nèi )使用面积进(jìn )行交易”》，中国(🙎)建筑科(kē )学研究院有限公(🙈)司相关(guān )负(🚟)责人对受到(dào )广泛关注的(🐿)《住宅项目(mù(➖) )规范(征求意见(jiàn )稿)》的条款(💗)进行解读。