张江 泡沫

2013年11月(🐆)，党的十八届三(🌳)中全会提(tí )出，赋予农民对承包地占(💙)有、使用、收(🏊)益、流转及承(😝)包经营权抵(dǐ )押(yā )、(👿)担(dān )保(bǎ(🤸)o )功(gō(🍘)ng )能(néng )，允许农民(📡)以承包经营权入股发展农业产业化(🐜)经营。

张帅梁认(🐥)(rèn )为(wéi )，物权法(🔤)对于农村土地的规定(🏌)，只是简单(🛏)用11个(📢)条文规定了土(🗜)地承(chéng )包(bāo )经(🍘)(jīng )营(yíng )权(quán )、4个(gè )条(🎍)(tiáo )文规定(🥅)了宅(🔁)基地使用权，仅(🚨)涉及这两项权利最基本的内容，无法(🌗)有效回应农村(❓)土地制度改革(🧕)的现实需求，也无法对(🕓)农村土地(😏)(dì )制(🚈)(zhì )度(dù )改(gǎi )革(⛩)(gé )实(shí )践(jiàn )提(tí )供更细致和更有效(🗃)的指引。

10余个部(🚡)委参与渤海治(🚖)理

加快物权法(fǎ )修订(🥚)步伐

“加快(😦)修订(🥨)土地管理法、(🎌)物权法等法律(🙏)法规”的表述，出(chū )现(xià(👏)n )在(zài )中(zhō(📏)ng )央(yā(🐹)ng )一(yī )号(hào )文件(🐝)第五部分，即“全面深化农村改革，激发(🥃)乡村发展活力(😸)(lì )”部分，具体位(🎩)于“深化农村土地制度(😊)改革”项下(❓)面。

修(🔦)订物权(quán )法(fǎ(🌥) )写(xiě )入(rù )文(wén )件(jiàn )

在(zài )孟(mèng )强看来(⤵)，物权法的修订(😕)应遵循以下原(🦅)则：第一，在法理上，明(📖)(míng )确农地经营(🚗)权的物权性质(🍭)；在制度上，明(🐺)确规定农地经营权，农(👝)(nóng )地(dì )“两(🏹)(liǎng )权(🐊)(quán )”变(biàn )“三权”，为(🐨)农地经营权的流转铺就坚实的法律(🦐)基础。

但随着(zhe )新(🙈)(xīn )时代乡村振(🔙)兴战略的实施，在农业(🐂)“产业兴旺(⬜)”的基(😲)本要求下，“三(sā(🗡)n )权(quán )分(fèn )置(zhì )”将是农地制度改革的(⏬)发展趋势(✴)。