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而物权法中的诸多制(🧥)度关涉农村土地，自然需要(🤑)因应改革(🛢)的方向，完善或者(🛅)确(què )立有(🐖)助于实现改革目(🈵)的的制度。

“物权的设立与实(🥩)现(🍊)要严格遵循法定原则。

接受(🦁)采访的专家认为，当时的农(👷)村土地流(🚺)转带有明显的自(🕡)发性、盲(🤯)目性与随意性，加(😚)之包括物(👴)权法在内的法律(🏽)相关规定过(guò )于笼统，有关(🎋)内(🌫)容和程序不够明确具体，缺(💛)乏可操作性，导致一些地方(😿)出现了大(🚆)量土(tǔ )地纠纷，侵(🐬)权行为时(👣)有发生。

2017年10月，党的(📿)十九大提(✌)出，巩固和完善农(☕)村(🚡)基本经营制度，深化农村土(📪)地制度改革，完善承包地“三(🦃)权分置”制(🐈)度。

2016年10月，中共中央(👿)办公厅、(🎠)国务院办公厅印(💘)发《关于完(👄)(wán )善农村土地所(🈯)有权承包权经营权分置办(🌎)法(🍯)的意见》，提出逐步建立规范(🐀)高效的“三权(quán )”运行机制，不(🛰)断健全归(🌮)属清晰、权能完(🐺)整、流转(🚢)顺畅、保护严格(💑)的农村土(📁)地产权制度，为发(🍔)展(🥎)现代农业、增加农民收入(♑)、建设社会主义新农村提(💦)供坚实保(💤)障。

在张帅梁看来(🗳)，全面推进(😝)乡村振兴，要强化(😨)制度性供(👀)给，其中，深化农村(😎)土地制度改革至关重要，农(🌺)村(🗼)土地既是农民集体(tǐ )所有(🏫)的最重要的资源，加快物权(🎩)法修改步(🦏)伐，即是保障深化(😅)农村土地(📠)制度改革依法进(🔖)行。

2017年10月，党(🐯)的十九大提出，巩(🥞)固(😦)和完善农村基本经营制度(🥊)，深化农村土地制度改革，完(🏑)善承包地(⛺)“三权分置”制度。

按(👅)照《行动计(🐆)划》要求，2020年，渤海近(😅)岸海域水(🐿)质优良(一、二类(⚓)水质)比例达到73%左(zuǒ )右，自然(💸)岸(🎓)线保有率保持在35%左右，滨海(🖌)湿地整治修复规模不低于(🌔)6900公顷，整治(🕙)修复岸线新增70公(🐐)里左右。

物(🍭)权法将土地承包(🐩)经营权确(🎴)定为物权，从法律(♋)上(🦄)明确了土地承包者享有土(😓)地的占有权、使用权、收(🚴)益权和对承包权的处分权(👩)，肯定了农(🏾)民作为土地直接(🖌)利益主体(🔻)的法律地位，有利(🉑)于(yú )长期稳定农村土地承(👞)包(🙃)关系。

按照民法典编纂分“两(🎋)步走”的工作安排，2018年12月，民法(📆)典分编中(🏙)的“合同编”草案再(🎱)次提请全(🏃)国人大常委会会(🚏)议审议，但(⛅)“物权编”尚未再次(😮)提(😓)请全国人大常委会会议(yì(💲) )审议。