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由于(🚼)我国地域差异(yì(👞) )大、住(zhù )宅结构(🚕)(gòu )类型多(duō(🥄) )等因素(sù )，造成(ché(🏐)ng )住宅墙体厚度不(🤴)同，导致套内建筑(🚔)面积相同的(👦)情况下，而(ér )套内(🛋)实(shí )际可使(shǐ )用(⏬)面积(jī )不同(👍)。

最终，实用面(miàn )积(👈)的概念被定义(yì(💁) )为“由墙壁围绕单(🦍)位的楼面面(🤪)积，包括露(lù )台及(👕)工(gōng )作平台(tái )”，这(❄)(zhè )一释义(yì )得到(🌯)了(le )特区政府(🎐)的采纳。

条例草案(📌)明确规定，使用“实(👥)用面积”作为新(xī(🏭)n )房销售(shòu )的(🎽)唯一(yī )计价方(fā(🎊)ng )式，并(bìng )正式将“实(🏂)用面积”表述纳入法规。

由于我(🤜)国地域差异大、(📫)住宅(zhái )结构类(lè(🍇)i )型多等(děng )因(⛪)素，造成住(zhù )宅墙(🏡)体(tǐ )厚度不同，导(🏒)致套内建筑面积(🎬)相同的情况(🎦)下，而套内实际(jì(👲) )可使用(yòng )面积不(⛴)(bú )同。

有(yǒu )评论人(⛵)(rén )士指出(chū(🤵) )：由于这份《住宅(🆎)项目规范(征求意(🏁)见稿)》是设计规范(💌)文件(jiàn )，无权(♒)(quán )越界染(rǎn )指销(📱)售(shòu )管理文(wén )件(🐨)。

那(nà )么，此次意见稿的调整对(📿)普通消费者来说(🌟)究竟意味着什么(💓)？

而根(gēn )据(💴)2000年8月(yuè )1日实施(shī(⚾) )的《房(fáng )产测量(lià(😠)ng )规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测(👬)量规范》)国家(🗣)标(🐁)准规定：