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距离买房“所见即所得(dé )”还(🆑)有多(🎇)远？

2月24日(📠)，新华(😌)社发布《权(quán )威专家回应“住宅(zhá(👯)i )建(jiàn )筑应以套(👘)内使(🛺)用面积进行交易”》，中国建筑科学研究院有限公(🛐)司(sī(🍌) )相(xiàng )关负(🛥)责人(🍲)对受到广泛关注的《住(zhù )宅(zhái )项(🎇)目规范(征求意(📟)见稿(🐫)(gǎo ))》的条款进(jì(😶)n )行(háng )解读。

报道称，按(àn )照(zhào )《纲要(🗄)》，粤港(🔈)澳大湾区(🍸)发挥(🍙)辐(fú )射(shè )引领作用，“构建以粤港澳大湾(wān )区(qū(💼) )为龙(🍧)头，以珠江(🔀)—西(🐶)江经济带为(wéi )腹(fù )地，带动中南(🕢)、西(xī )南(nán )地(🖤)区发(📬)展，辐射东南亚、南亚的(de )重(chóng )要经济支撑带”。

而(⛽)最新(⚓)的解释(shì(🤘) )则(zé(🎍) )明确交易的主体将会是自己真(🌭)正(zhèng )可(kě )以实(🕶)际测(🎩)量的套内部(bù(🏌) )分，也就是(shì )我(wǒ )们真正的“实用(♟)面(mià(⏰)n )积(jī )”。

正如(💈)中共(🕝)中央政法委员会微(wēi )信(xìn )公众号“中央政法委(👃)长安(🐬)剑”刊(kān )文(🛀)(wén )指(😃)出，尽管说房地产交易将正式(shì(📙) )告(gào )别“公摊面(🈂)积”为(📉)(wéi )时(shí )尚早，但有成语道“一叶知秋”。

这是对目前(🍀)公众(🎃)理解的套(🐳)内面(🔛)积(jī )的(de )全新解释。

条例草案明确规定，使(shǐ )用“实(🐛)用面(📻)积”作为(wéi )新房(💍)销售的(de )唯(wéi )一计价方式，并正(zhè(💠)ng )式(shì(💇) )将“实用面(😳)积”表(🎓)述纳入法规。

澎(péng )湃新闻从业内人士处了解到(🚼)，需(xū(🐯) )要(yào )真正(🌇)要将(🤺)这一规范运用到实际销(xiāo )售(shò(🉐)u )，除了征求意见(🏀)本身(🕳)(shēn )能够获得顺利通过，至少还需要(yào )修(xiū )改目(🍵)前仍(👴)沿用的《商(⏹)品房(🉐)销售管(guǎn )理(lǐ )办法》。