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那么,此间(✳)究竟需(❔)要多长时间?香港的(✴)调整之路可以作为参(🚤)考。
2011年11月(🐅)底,《一(yī )手住宅(zhái )物业(💮)销(xiāo )售(🐂)条例(lì )草案》展开公(gō(🚏)ng )众咨询(🏸)(xún )。
如果(guǒ )最终落(luò )实(🕣)“住(zhù )宅建筑应以套内(🎾)使用面(🌛)积进行交易”,则商品房(🥂)预售合(🦍)同及不动产权证书均(🛅)需明确(què )套内使(shǐ )用(🤗)面积(jī(🌶) )。
简单(dān )理解就(jiù )是:(⚾)即(jí )建(💙)筑面(miàn )积 套内(nèi )建筑(🌮)面(miàn )积(🛫) 套内使用面积。
由于注(🥄)意到香港开发商在建(✍)筑面积(⭐)交房时普遍存在“发水(✔)”(编者(zhě(🎱) )注:原(yuán )本用于(yú )指(🥥)代海(hǎi )鲜贩子(zǐ )为鱿鱼(yú )注(😸)水增(zēng )重,以(yǐ )期卖出(🐋)(chū )好价(🤯)钱,在这里指香港地产(🥡)商在合(💂)法条件下扩充销售面(🕢)积,创造极致利润)现象(🏬),2008年开始(🧟),时任香(xiāng )港测量(liàng )师(💥)学会(huì(💭) )产业测(cè )量组主(zhǔ )席(🦃)的潘(pā(🖼)n )永祥开(kāi )始为推(tuī )动(👦)“实用面积”卖房开始奔(🐂)走。
而最(⏬)新的解释则明确交易(🐲)的主体(🚙)将会是自己真正可(kě(🤜) )以实际(jì )测量的(de )套内(🍯)部(bù )分(💏),也(yě )就是我(wǒ )们真正(🕸)(zhèng )的“实(🍻)(shí )用面积(jī )”。
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韩雪眼睛坚定的看(🌇)着那个背影,哪怕只有(😡)百分之一的可能,她也(🧗)不会袖手旁观,那种(📃)眼(💒)神不是谁都可以有(🔋)的(🐄)。