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宅基地制度改革(🌒)要靠(kào )深化(🤺)改革的(de )市场(🏰)化程度(dù )来(🕓)破解，核(hé )心(🚊)是扩大退(tuì )出宅(🦓)(zhái )基地的(de )受(🏈)让(ràng )、承租(🏒)范围(wéi )。

充分考虑“三块地(⬆)”制度之间的(👘)政策基础和地方(😣)实际，有针对(👨)性的出台(tá(📑)i )相关指导意(yì )见，抓紧推(💐)(tuī )进农村集(🛄)体(tǐ )建设(shè )用地(👫)确(què )权、“多(😷)规合一(yī )”、(😿)不动产(chǎn )统一登记、抵(🕖)押担保等改革项目；做好与(🛶)户籍、财税(😒)、社保、金(😨)融等相关(guā(🎣)n )领域改革的(🗒)(de )衔接配套，增强改(🛎)革的(de )耦合(hé(😛) )性，强(qiáng )化相(🐼)(xiàng )关领域支撑(chēng )合力。

原(🥍)定试点三年(🆎)，于2017年底结束，后在(🎻)多重因素的(♉)共同作用下(⬆)，延长至(zhì )2019年底。

另一(yī )方(⬜)面，要加(jiā )紧(🥤)培育农村(cūn )集体(🍻)(tǐ )经济组(zǔ(🐁) )织，健全决策(😍)机(jī )制，完善管(guǎn )理能力(🥓)，以此来推动分配关系的进一(🔓)步完善。

原定(🐴)试点三年，于2017年底结束(shù(🚲) )，后在多重(chó(🌹)ng )因素的共同(tóng )作(💀)用下，延(yán )长(😖)至(zhì )2019年底。

他(🍂)认(rèn )为，不少试(shì )点地区(🖖)对中(zhōng )央改(👒)革精神理解不到(🛃)位，有些在推(👹)动改革的过(🎋)程中满足于完成(chéng )“规定(🕊)动作(zuò )”，未能(🤥)领(lǐng )会中央改革(✳)(gé )部署(shǔ )的(🦐)深意(yì )。

直(zhí(🌙) )至2016年9月开始(shǐ )，原国土资(🕊)(zī )源部才采取“试点联动”方式(💍)扩大“三块地(🅱)”改革试点的覆盖(gài )范围(🏘)。

例如(rú )，北京(⏰)市大(dà )兴区同时(🦖)承(chéng )担了这(🌓)两项(xiàng )改革(🌐)(gé )，在实(shí )际操(cāo )作中如(🔮)何协(xié )调推(📲)进两项(xiàng )改革存(📛)在一些矛盾(🏜)。

根据新出台(🎮)的《南昌市住宅专项维修(👣)资金(jīn )管理(😭)若干规(guī )定》，未配(🔵)(pèi )置电梯的(🕵)商(shāng )品住(zhù(📡) )宅，业(yè )主按(àn )照住宅建(🆎)筑(zhù )安装工程每(měi )平方米造(💸)价的5%交存首(🎀)期住宅专项维修资金；(⬆)配置电梯的(🕐)商品住(zhù )宅，业主(😢)按(àn )照住宅(🛢)建筑(zhù )安装(🐪)工程每(měi )平方米造价(jià(💦) )的7%交(jiāo )存首(🍮)期(qī )住宅(zhái )专项(😅)维修资(zī )金(🎞)。

根据当(dāng )地(📒)测算，这项工程需要30年才(💝)能收回成本(🥕)。