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二是解决住(🍑)户使用(📐)面积不(🐡)透明的问题。

一场改革拉开序幕，当年潘永祥(🚯)出任实(🚡)用面积(⛸)工作小(🚽)组主席。

也就是说，根据《商品房销售管(🦕)理办法(👌)》，即使以(👅)套内(nè(📰)i )建筑面(miàn )积计价(jià )，购房(fáng )者仍然(rá(🍷)n )需要承(😪)(chéng )担墙(🔑)体(tǐ )，阳(🦉)台(tái )等面积(jī )。

其中(zhōng )规定，商品房(fáng )建筑面(😑)(miàn )积由(🔖)套(tà(🔷)o )内(👤)建筑(zhù )面积和(hé )分摊的(de )共有建(jiàn )筑面积(jī(😮) )组成，套(🎀)内建筑(🚨)面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积(💯)部分为(🖲)共有产(📪)权，买受(😈)人按照法律、法规的规定对其享有(👗)权利，承(🏫)担责任(🌠)。

澎湃新(😒)闻从业内人士处(chù )了解到(dào )，需要(yà(🛫)o )真正要(🦋)(yào )将这(👗)一(yī )规(🐒)范运(yùn )用到实(shí )际销售(shòu )，除了(le )征求意(yì )见(📯)本身(shē(🤯)n )能够(🏯)获(🌕)(huò )得顺利(lì )通过，至少还(hái )需要修(xiū )改目前(🚸)(qián )仍沿(🔔)用(yòng )的(😾)《商(shāng )品房销售管理办法》。

另外，当前商品房预(🌶)售合同(⚫)中，仅明(🤫)确了房屋建筑面积、套内建筑面积以及公(✏)用分摊(🎍)建筑面(😎)积、地(🥚)下附属面积等，而不动产权证书面积(👆)一栏也(🛡)(yě )仅显(🐱)示(shì )宗(🔗)地面(miàn )积及建(jiàn )筑面积(jī )。

据《新周刊(🎗)(kān )》2019年1月(🎷)(yuè )的报(📊)道(dào )，香(🈁)港(gǎng )用了整(zhěng )整5年时(shí )间促成(chéng )了从建(jià(🚟)n )筑面积(💫)(jī )交易(🧥)到(dào )实用面(miàn )积交易(yì )的转变。