银瞳特搜官

商品房买卖(🚿)合同(tóng )及商品(😒)房权证应载明(🎭)(míng )共用部位及(🐞)设施。

对于住房(♿)和城乡建(jiàn )设(shè )部公示的意见稿中(zhōng )第(dì )2.4.6条(🌌)规定“住宅建筑(🗺)应(yīng )以套内使(🌖)用面积进行(há(🌗)ng )交易”，权威专家(🤴)(jiā )在说明中明确了“套(tào )内使用(🌽)面积”的核(hé )心(🕧)(xīn )定义：“所见(🚢)即所得(dé )”。

一场(🗯)改革拉开序(xù(♓) )幕，当年潘永祥(🚘)(xiáng )出(chū )任实用面积工作小(xiǎo )组(🌌)(zǔ )主席。

简单理(⚾)解就是(shì )：即(🏠)建筑面积 套内(🕶)建(jiàn )筑面积 套(🦁)内使用面积。

据悉，此批农(nóng )渔(yú )产品到达平潭(🌼)后，将(jiāng )从三个(🛎)渠道分流销售(🥎)(shòu )：一是销往(🕡)福州及长(zhǎng )三(👅)角地区；二是在(zài )平潭设立台(♒)湾农渔(yú )产(chǎ(🥌)n )品交易市场，开(🚨)展(zhǎn )批(pī )发业(🚇)务；三是通过(🛅)平(píng )潭对台小(🧗)额商品交易(yì )市场，对游客和(hé(👜) )当(dāng )地居民销(💀)售。

澎湃(pài )新(xī(🧡)n )闻从业内人士(🥋)处了解(jiě )到，需(🧣)要真正要将这(zhè )一规范运用到实际销售，除了(🍘)征求意(yì )见(jià(😽)n )本身能够获得(✨)顺利(lì )通(tōng )过(🖍)，至少还需要修(🛺)改(gǎi )目前仍沿用的《商品(pǐn )房销(♒)售管理办法》。

权(🚸)威专家在新华(🍚)(huá )社(shè )采访中(🔵)解释：“住(zhù )宅(🌅)(zhái )建筑应以套内使用面(miàn )积进行交易”这一条(🎹)(tiáo )款的提出，在(🚛)规(guī )范(fàn )起草(🔏)过程中，对国(guó(♏) )际(jì )国内住宅(💡)面积计算做(zuò )法进行调研，按套内(nèi )使用面积(🔋)计算是国际通(🍙)行做法，而我(wǒ(📴) )国(guó )住宅面积(💬)计算方式(shì )主(🤕)(zhǔ )要采用建筑面积或套(tào )内建(🌭)筑面积。

2月24日，新(🕚)华社发布《权威(💑)专家回应“住宅(🚍)建(jiàn )筑(zhù )应以(🌬)套内使用面积(jī )进(jìn )行交易”》，中国建(jiàn )筑科学(🐧)研究院有限公(🈵)(gōng )司相关负责(🐭)人对(duì )受(shòu )到(👳)广泛关注的《住(💌)(zhù )宅(zhái )项目规范(征求意见稿(gǎo ))》的条款进行解(📳)读。

仅仅作为一(🔂)项行业建筑规(🐉)范，这一调(diào )整(🥇)(zhěng )能否影响实(📰)际房产(chǎn )交(jiāo )易？