我叫白小飞

由于(yú )注(👱)意到香(🍺)港开发商在建筑(🚩)面(miàn )积(㊗)交房(fáng )时普遍(bià(🐫)n )存在“发(🎚)水”(编者注：原本(běn )用于(😤)指(zhǐ )代海鲜(xiān )贩子为鱿(🛏)鱼注水增重，以期(qī )卖出(🏵)好(hǎo )价钱，在这里指香港(🚓)地产商在合法(fǎ )条件下(🦑)(xià )扩充销售面积，创造极(😬)致利润(🗺))现象(xiàng )，2008年开(kāi )始(❔)，时任(rè(🚠)n )香港测量师学会(⛲)(huì )产业(🍧)测量(liàng )组主席(xí(🀄) )的潘永(🐍)祥开始为推动“实(🛰)用面积(🥧)”卖房开(kāi )始奔走(⛎)。

由于注(🌹)意到香港开(kāi )发(🌗)商在(zà(🗯)i )建筑面(miàn )积交房时普遍(💻)存在“发水”(编者注(zhù )：原(🚲)本(běn )用于指代海鲜贩子(🤵)为鱿鱼注(zhù )水增重(chóng )，以(♈)期(qī )卖出好价钱，在这里(🤷)指香港(gǎng )地产商(shāng )在合(🐖)法条件(😤)下扩充销售面积(🚒)，创造(zà(😨)o )极致利(lì )润)现象(🕚)，2008年开始(🍈)，时任香(xiāng )港测量(🍐)师(shī )学(🎑)会产(chǎn )业测量组(🎽)主席的(🔫)潘永祥开始为推(🏓)动(dòng )“实(🎲)用(yòng )面积”卖房开(🏜)始奔走(😯)。

据新(xīn )加坡《联合早(zǎo )报(➿)》网站报道，大湾区总面(mià(🛐)n )积5.6万平(píng )方公里(lǐ )，2017年末(😱)总人口约7000万，经济总(zǒng )量(🔒)约10万(wàn )亿元人(rén )民币。

新(🥖)华社北京2月24日电(记(jì )者(🏺)樊曦(xī ))记者从中国铁路(🍛)总公司(🍌)获悉，2月23日(rì )，全国(🐹)(guó )铁路(🎾)发送(sòng )旅客1316.9万人(🦋)次，同(tó(🚃)ng )比增加368.2万(wàn )人次(🎉)，增长38.8%，创(🥠)春运单日旅客发(🔴)送量历(📸)史(shǐ )新高。

据相关(📉)负责人(🎎)介绍，该条例(lì )施行以(yǐ(🙎) )来，不(bú )仅减少了商品房(🎽)交易面积纠(jiū )纷，同(tóng )时(💎)也维(wéi )护了购房群众的(🤓)利益，让群(qún )众明明(míng )白(🎡)白购(gòu )房。

如果最终落实(🍁)“住宅建(jiàn )筑应以(yǐ )套内(🐹)使用(yò(📀)ng )面积进行交易”，则(🚺)商品(pǐ(🖱)n )房预售(shòu )合同及(🍉)不动产(👪)权证书均需明确(🎰)套内(nè(🚢)i )使用面(miàn )积。

对于(🤙)住房和(🔪)城乡建设部公示(🚑)的(de )意见(🏝)稿(gǎo )中第2.4.6条规定“住宅建(💕)筑应以(yǐ )套内使(shǐ )用面(🆖)积(jī )进行交易”，权威专家(🗨)在说(shuō )明中明(míng )确了“套(🔍)内使用面积”的核心定义(💌)(yì )：“所(suǒ )见即所得”。

文章(💃)建议，粤港澳大(dà )湾区可(👥)(kě )以参(🔳)考其(qí )他国家的(🌍)湾区建(🚭)设经验，例如东(dō(🏃)ng )京湾区(🖇)、旧金山湾区、(🦍)纽约湾(♍)区等(děng )。