暗夜协奏曲

据报道(🎼)(dào )，离异(🚇)夫(fū )妻均是宠物爱好者，离婚(hūn )前(qián )夫妻(〰)养(yǎng )了(🐵)一只狗和一只猫。

在楼(lóu )书(shū )上，它(tā )们的(🍽)位置、(👵)范围会被清晰(xī )标注出来(lái )，只是考虑到(🍘)香港居(〽)住空(kōng )间普遍狭(xiá )窄，橱柜、床通常会被(🔔)置于墙(🚦)壁内(nèi )，看似(sì )并无用途的墙壁，还是被纳(🤨)(nà )入实(♋)用(yòng )面(🍑)积。

《纲要》指出，改革(gé )开放以(yǐ )来，特别是香(🧓)港、澳(🏯)门回(huí )归(guī )祖国后(hòu )，粤港澳合作不断深(🛠)化实(shí(😨) )化(huà )，粤港(gǎng )澳大湾区经济实力、区域(yù(🔶) )竞(jìng )争(🐁)力显(xiǎn )著增强，已具备建成国际(jì )一流湾(⛎)区(qū )和(🎲)世界级城市群的基础条(tiáo )件。

房屋(wū )套内(🈴)建筑面(💷)积由房屋套内使用面积(jī )，套内(nèi )墙体面(👻)积，套内(🏨)阳台建(🌏)筑面(miàn )积三部(bù )分组成。

于是，窗台、冷气(❕)(qì )机位(🍳)之(zhī )类的“发水高发区域”，即(jí )此前公(gōng )认(🦈)的公共(👚)面积，尤其是彼(bǐ )时(shí )大肆扩(kuò )张的花园(😒)、会所(🎑)、球场、车(chē )位等，被排除在新定义之外(⚽)。

由(yóu )于(🥄)注意到(dào )香港开发商在建筑面积交(jiāo )房(🐯)时普遍(🕍)(biàn )存在“发水”(编者注：原本用于指(zhǐ )代海(🎅)鲜(xiān )贩(👯)子为鱿(🔓)鱼注水增重，以期(qī )卖出好(hǎo )价钱，在这里(🎸)指香港(📜)地产商(shāng )在合法(fǎ )条件下扩充销售面积(🍎)，创(chuàng )造(🔨)(zào )极致利(lì )润)现象，2008年开始，时任香(xiāng )港(gǎ(🔴)ng )测量师(🛰)(shī )学会产业测量组主席的潘(pān )永祥开始(🏩)(shǐ )为推(🦈)动“实用面积”卖房(fáng )开始奔走(zǒu )。

如果最终(🐝)落实“住(🎑)宅建(jiàn )筑应以套(tào )内使用面积进行交易(🎨)”，则商品(🗯)房(fáng )预售合(hé )同及不动产权证书均需明确(què )套(🦎)内使(shǐ(🚍) )用面积。

2001年6月1日开始施行的(de )《商品(pǐn )房销售(🕖)管理办(🐡)法》(建设部(bù )令(lìng )第88号)的(de )第十八条显示，商(🔡)品房销(👽)(xiāo )售(shòu )可以按(àn )套(单元)计价，也可以按套(🧑)(tào )内建(🏎)筑面(miàn )积或者建筑面积计价。

除(chú )了要参(🐋)考(kǎo )这(⏳)些湾区的基础设施建设，更重要(yào )的是学(🆖)习这些(🤪)湾区如何克服行政分(fèn )割的限(xiàn )制，让企(👯)业和社(〰)会在湾(🏎)区资(zī )源整合(hé )中发挥主导作用。