新大秦帝国第一部

而最(zuì )新的(de )解(🎟)释则明(🔊)确交易(👃)的主(zhǔ(👬) )体将(jiā(☝)ng )会是自己真正可以实(shí )际测(cè )量的套内部分，也就(🗯)是我(wǒ(😯) )们真正(🔰)的“实用(🤗)面积”。

房屋套内建筑(🆑)面积由房屋(wū )套内使用面积，套(🏜)内墙体(🆑)(tǐ )面积(🙎)，套内阳(⛱)台建筑面积(jī )三部(👀)(bù )分组成(chéng )。

澎湃新闻从(cóng )业内(🕜)(nèi )人士(♎)处了解(🐟)到，需要(🎅)(yào )真正(zhèng )要将这一规范运用到(dào )实际(jì )销售，除了(♐)征求意(🚎)见(jiàn )本(🐨)身(shēn )能(💿)够获得(😵)顺利通过，至少(shǎo )还需要修改目前仍沿(yán )用的(de )《商品(🛍)房销售(🛑)管理办(😝)(bàn )法》。

我(🌆)们距离真正按照套内(nèi )使用面积买房距离还有多(🌖)(duō )远？(🤴)

由于注(💻)意到香(🛴)港开发(fā )商在建筑(💇)面积交房时普遍(biàn )存在“发水”(编(🍆)者注：(🚃)原(yuán )本(👌)用(yòng )于(🍑)指代海鲜贩子为鱿(yóu )鱼注(zhù )水增重，以期卖出好(hǎ(🎵)o )价钱(qiá(🎗)n )，在这里(🚆)指香港(🍀)地产(chǎ(⛹)n )商在(zài )合法条件下扩充销售(shòu )面积(jī )，创造极致利(🔱)润)现象(🕝)(xiàng )，2008年(niá(🚭)n )开始，时(👫)任香港测量(liàng )师学(xué )会产业测量组主席的潘永(yǒ(👣)ng )祥开始(😼)为推动(🎺)“实用面(👤)积(jī )”卖房开始奔走(🚐)。

一些按(àn )照建筑面积计算的费(🗝)用也(yě(⬛) )需要调(⏯)整。

条例(🥚)草案明确(què )规定(dìng )，使用“实用面积”作为(wéi )新房销售(🐇)的唯一(🚳)计价(jià(🗽) )方式(shì(😀) )，并正式(🥃)将“实用面(miàn )积”表述纳入法规。